建筑施工合同文本
签订合同是一种非常重要的商业行为，可以帮助双方更好地实现商业目标，促进业务的发展。建筑施工合同文本规范是怎样的？下面给大家整理了一些建筑施工合同文本，供大家参考。
建筑施工合同文本篇1
在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的建筑施工企业农民工劳动合同书_劳动合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方（建筑施工企业）
名称：
法定代表人：
地址：
电话：
乙方（农民工）
姓名：
性别：
年龄：
文化程度：
住址：
身份证号：
甲乙双方根据《劳动法》及《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。
一、合同期限
自___年___月___日起至___年___月___日止或者工作（工程）结束止。
二、工作内容
甲方分配乙方在岗位担任职务（工种）在正常情况下乙方应当完成生产（工作）任务，具体生产（工作）任务和质量标准为：
三、工作时间
1、甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时工作制；如实行综合计算工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。
2、因生产工作需要，经协商安排乙方加班加点，甲方按规定支付工资。日加班不超过3小时，月加班不超过36小时。
四、劳动报酬
甲方按月足额以货币形式支付乙方工资，每月___日为发薪日。工资制度和分配形式按下列第___项执行：
1、实行计时工资制，乙方完成生产工作任务，每日工资___元，每月工资___元；
2、实行计件工资制，具体标准为：
五、劳动保护
1、甲方按照自治区人民政府的规定参加工伤保险，乙方因工负伤、致残、死亡依法享受因工伤亡待遇。
2、甲方为乙方提供符合国家、自治区有关劳动安全、职业卫生规定的'作业场所和防护设施；
3、乙方遵守甲方的安全规定和操作规程，不得违章操作。
六、其他约定的事项
七、违约责任
本合同具有法律效力，双方应严格履行。一方违反本合同，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，依法赔偿相关损失。
八、因履行本合同发生劳动争议，甲乙双方均可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（章）法定代表人（签章）
乙方（签章）
___年___月___日
鉴证机关（章）鉴证人（签章）
___年___月___日
建筑施工合同文本篇2
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。
一、工程概况
工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构形式：工程立项、规划批准文件号：资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：_____天。
拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价(大写)：;
(小写)：。
项目单价：□详见承包人的投标报价书(招标工程);
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。
六、组成合同的文件
组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
订立合同时间：年月日
订立合同地点：
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于生效。
发包人：(公章)
承包人：(公章)
20__年__月__日
建筑施工合同文本篇3
合同编号：_______
发包方：________________
承包方：________________
签约时间：_______
签约地点：_______
为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
1、工程名称：____________
2、建筑面积(工程形式)：____________
3、施工地点：________________
4、工期：
(1)开工：____年__月__日;
(2)竣工：____年__月__日;
(3)合同工期总共历时____天。
5、承包形式：________
6、工程质量标准：________
7、工程价款：共计人民币____元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。
9、质保期：____年。
10、双方的责任义务
(1)发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;
②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;
11、其他
(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
(3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。
依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
三、建筑合同合同履行地的理解
所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。
建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。
根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。
发包方：_________ 承包方：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
20___年__月__日 20___年__月__日
建筑施工合同文本篇4
以下是小编为大家整理的建筑施工劳务合同范本文章，供大家参考！
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条工程承包范围
___________________________________
第三条工程工期
1．计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
2．主要节点工期：___________________________________
3．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
第五条组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1．本合同；
2．本合同附件；
3．招投标文件；
4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；
注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条标准规范
本合同适用标准规范：____________________________
第七条甲方责任和义务
1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6．统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
7．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条乙方责任和义务
1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3．应按招标文件要求和的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
4．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
5．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：
6．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
7．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
8．为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；
9．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10．甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
第九条环境保护、安全生产和文明施工
1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条材料、设备供应与管理
1．甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
3．材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
第十一条承包方式、价格及包含的内容
1．承包方式及单价
2．承包价格所包含的内容：
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；
3．本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第十二条结算办法及付款方式
1．每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）
3．在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
第十三条施工验收
1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2．乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）
第十四条工程保修
1．保修范围、期限：______________
2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十五条保险
1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
第十六条争议
1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2．发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
2．1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
2．2调解要求停止合同工作，且为双方接受；
2．3仲裁机构要求停止合同工作；
2．4法院要求停止合同工作。
第十七条合同履约保证金
1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。
第十八条不可抗力
1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3．因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十九条合同解除
1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第二十条合同终止
双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第二十一条合同份数
本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。
第二十二条补充条款
__________________________________________
第二十三条合同生效
本合同双方约定_______后生效。
合同签订时间：______________
合同签订地点：______________
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
建筑施工合同文本篇5
发包方(全称)：___(以下简称甲方)
承包方(全称)：___(以下简称乙方)
为落实岗位责任，保证工程质量、工期与安全生产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，现就“_____”水电工程项目发包给乙方施工，并达成以下条款，以兹共同遵照执行。
一、工程概况:
1、工程名称：___(含地下室、总体管网)水电工程(不含消防、送排风工程)
2、工程地点：___
3、设计单位：___
4、监理单位：___
二、工程承包范围：
1、甲方提供的“(不含消防、送排风工程)、设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要。
2、与有关部门的施工界限：若以上承包范围与电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气、消防等有关部门须由他们施工的相抵触部分，由相关部门施工。甲方根据实际情况可调整相关部分工程量由其他施工班组施工，乙方应无条件配合，若未经甲方审批，乙方自行施工的可不结算该部分的工程量。
三、合同工期：
1、乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工，不单独安排工期。合同签订后___天之内乙方应提供如何保障安全、施工质量的方案及根据土建工期编制施工计划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。
2、安装过程中，如发生下列情况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔：
a、因甲方原因，需设计修改确实影响施工进度。
b、因不可抗力造成的工期延误。
c、1周内连续停水停电累计超过___小时且确实影响施工。
3、乙方在与其它承包施工单位施工配合过程中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天___元的罚款，造成土建工程总包工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天___元的罚款。如因乙方原因延误交房的，乙方还应承担延误交房的责任。
四、工程承包方式及计价方式：
1、水电项目按以下计价条款进行计价：
a)工程量按甲方审核后的实际工程量结算;
b)安装定额套用《___》;
c)市政定额中排水工程管道铺设分项项目及给水工程中除管道附属构筑外分项项目套用《___》;
d)主材、设备由甲方指定品牌、规格，按甲方询到市场的实际现金购买且不含材料发票的价格补___%,然后由乙方负责采购、安装、保管;
e)辅助材料费按合同签订月综合信息价进行计取;
f)机械台班按合同签订日之前的有关政策进行调整;
g)人工单价按本合同签订日之前的有关政策进行调整;h)本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费、材料费(含辅助材料费、主材费、设备费)，其它费用(包括但不限于企业管理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整;
i)按以上计价条款进行计价后下浮___%(定价部分主材及设备不参与下浮)作为最终结算造价;
2、因总体管网将涉及到部分土建管井等构筑物施工，该部分按以下要求进行计价：a)、工程量按甲方审核后的实际工程量结算;
b)、土建定额套用《___》___;
c)、市政定额中除合同第四条第1点规定外的项目套用(《___》(___);
d)、材料因土建部分均为甲方提供，考虑到甲方管理上的方便，水电工程涉及到土建材料中的钢筋、水泥、砂子、石子、砖头、井盖均由甲方提供,乙方负责施工、保管，乙方不计取任何土建材料费用;
e)、机械台班按合同签订日之前的有关政策进行调整;
f)、人工单价按本合同签订日之前的有关政策进行调整;
g)、本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费，其它费用(包括但不限于土建材料费、企业管理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整;
h)、按以上计价条款进行计价后下浮作为最终结算造价;
3、以上计价模式均为定额计价模式，不采用清单计价模式;工程款审批时乙方均应提供采用“___”版软件套价的电子版预算及“___”软件编制的工程量电子版计算式及相应的纸质预算书、工程量计算式;
4、按以上结算条款进行结算，除总包单位施工配合费、税金外的各项费用均由乙方承担;
5、临时用水、用电乙方有义务协助甲方进行该部分内容安装、维护，材料由甲方提供或签认乙方提供的材料，乙方不计取任何费用;
6、施工用水、用电的费用由甲方暂行代乙方垫付，各班组按造价比例进行分摊，从工程款中扣除;
五、付款方式：
1、单体不低于___栋以上的主体结构封顶后开始对已封顶楼栋按以下要求支付进度款。
2、乙方根据工程进度于每月___日向监理部申报当月完成的工程量，监理部在___个工作日内予以审批后报甲方，经甲方审批后工程量的___%支付该月工程进度款。
3、工程竣工验收合格后，乙方按要求移交有关竣工图、内业资料、有关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书后付至已完工程量的___%。自办理交付使用之日起___个月内办理完结算手续，同物业办理完交付手续后，付至工程结算总造价的___%。余款___%作为工程保修金不计息。自工程竣工验收合格之日起___年后完成全部保修工作___天内付清余款。
4、工程款的___以现金支付，但乙方应提供工资册，余下的___以公司户头转账至材料商的方式支付。
六、工程质量标准及验收：
1、按国家工程施工质量验收评定标准合格。2、双方对材料、工程质量有争议，由甲方委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格的，鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的损失，由乙方承担。
七、材料、设备管理要求：
1、乙方进场的材料、设备均须经甲方检查认可后方可安装，未经甲方确认不得进入验收和支付程序。如验收、审核认可后材料被更换，甲方有权采取对乙方更换材料价值5倍进行罚款。甲方验收后也不免除乙方的质量责任。
2、本合同签订后___个月之内，乙方应提供工程所需材料清单。乙方承诺提供材料清单与图纸所需材料数量(含变更工程量及定额损耗量)偏差不超过±___%，超过允许偏差所造成的材料价格变化由乙方承担。
3、无需定制的材料乙方应根据施工进度提前___个月进行审批，以便确定品牌、价格，需定制的如配电箱、桥架、水泵等应根据施工进度提前___个月进行审批。
4、乙方自带工具及物资必须到甲方保管员和保卫员处详细登记，如未登记入工地后视为甲方所有，如离开工地时，甲方保卫人员及管理人员有权对包裹及可疑人进行检查，发现了偷窃行为按偷窃物品的价值处以___倍以上的罚款。
八、保修和售后服务
1、本工程自验收合格之日起乙方提供___个月免费保修服务。
2、渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后___小时内赶到现场并于___小时内完成维修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。其他情况下，乙方须在甲方通知后___小时内赶到现场，并于赶到现场之日起___日内完成通知所涉及之保修、维修项目。
3、每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。
4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，不足部分乙方还应补足。
九、甲、乙双方责任
1、甲方的责任
(1)提供引至本小区内的施工水源、电源(二级电箱以上的电源)，具体引至各用水点、用电设备由乙方自行负责。甲方提供二间临设供乙方临时堆放材料及办公使用，不允许住人。
(2)参与工程质量、施工进度、施工安全的监督，负责材料进场、施工验收确认工作。
(3)按合同约定支付工程款。
(4)协议签订后，甲方提供完整的水电施工图纸___套。
2、乙方责任：
(1)在施工期间,乙方至少需安排1位现场技术管理人员(联系人：)，甲方发现施工现场管理员不在岗，每次罚款___元。
(2)乙方遵守工程建设安全生产、文明施工有关管理规定，严格按安全、文明施工的要求组织施工、管理，并随时接受有关各方的监督检查。由于乙方在施工过程中造成的事故责任和因此发生的费用(含承担第三方损失及有关费用)均由乙方承担。甲方可根据安全事故具体情况给予罚款。
(3)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担损害修复的费用。
(4)水电工程具备隐蔽条件时，乙方进行自检，并在隐蔽前___小时通知甲方验收。未经监理或甲方签字认可，乙方自行隐蔽的，甲方将视情节严重程度给予每次___元罚款，并要求重新隐蔽验收直至符合要求。
(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
(6)乙方需自行提供劳保用具给一线施工人员，尊重一线施工人员的劳动成果，不得任意扣发工人劳动报酬，否则乙方要承担相应的经济责任。乙方必须及时支付班组的劳务费、为从事危险作业的职工办理意外伤害保险、为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。若政府需要乙方人员办理社保、劳保，乙方需负责办理并承担费用。
(7)相应的内业资料由乙方负责完成，并提供完整的备案用竣工图___套，提供结算用竣工图___套和结算资料___份，有关格式要求按___档案室标准执行。
(8)各班组墙体、楼板预留洞、管槽待管、桥架、风管、风口、箱体等就位施工完毕，其塞缝由各自班组在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞缝、粉刷均由乙方无偿负责。墙面管槽需用切割机进行切割，不得未经切割随意凿打破坏墙面。
十、违约责任
1、合同签订后___日内,乙方应交纳合同履约保证金___万元整。履约保证金在乙方第一次付进度款时无违反合同条款的情况下无息退还。
2、当发生下列情况时视作甲方违约，由甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失：
(1)甲方不按时支付工程进度款。
(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款。
(3)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
3、当发生下列情况时视作乙方违约：
(1)因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。
(2)因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准。
(3)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
4、甲方未按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款的，应按照逾期支付款项的逾期日内的日万分之___向乙方支付违约金。乙方逾期将验收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期将已验收合格的竣工资料交付甲方的，乙方应按照____元/天的标准向甲方支付违约金
5、对乙方在工程施工过程中存在安全、施工质量、拖延工期等问题，甲方有权采取罚款、责令整改等措施。
十一、争议解决
甲方、乙方在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。
十二、合同解除
1、甲方、乙方协商一致，可以解除合同。
2、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件配合，并扣罚乙方现有工程投入未支付部分的工程款做为违约金：
乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以承包的名义分别转包给他人;发生重大质量事故;
出现质量、安全问题，又拒绝服从甲方、建设方及监理、设计单位要求整改的;未经甲方同意，无故拖延工期的;
十三、合同生效与终止
1、双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。
2、合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
十四、合同份数
1、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。
十五、合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同文本篇6
甲方：
乙方：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条：工程名称_______(指分包部分之间工程名称)
第二条：工程地点_______。
第三条：工程范围_______。
第四条：质量标准_______可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。
第五条：承包人_______(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条：工程总价
本工程包价计人民币_______元整。
第七条：工程包价
本工程包价计人民币_______元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。
第八条：付款办法：_______。
第九条：工程期限
按本合同第三条的工程范围自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十条：本工程范围内的_______工程，自_______年_______月_______日开工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一条：双方联系制度及协作办法_______。
第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_______份，总承包人收执_______份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执_______份。
甲方：
乙方：
_______年________月_________日
建筑施工合同文本篇7
项目部（以下简称甲方）
劳务公司（以下简称乙方）
甲方将东岸尚景8楼工程中的主体结构工程部分承包给乙方施工，以业主和甲方所签订的合同为依据，以高速优质的建设工程为原则，以平等互利为前提，甲乙双方相互配合，为了一个共同的目标，通力合作，经双方协商并达成以下协议条款：
一、工程概况：
1.1工程名称：东岸尚景8楼
1.2工程地点：新柳路与渠东路交叉口东南角
1.3结构形式：框剪结构
二、承包范围：
图纸及设计变更、图纸会审记录中的所有的工作内容：
2.1基槽机械开挖时标高的控制，机械大开挖后的人工开挖部分及土方清运，破桩头等；
2.2基础褥垫层、砼垫层及防水层基层的施工；
2.3钢筋：施工现场内的钢筋加工设备、卸车、装车、钢筋机械的安装、调试、钢筋的制作、绑扎、水平运输、吊运、废料的清理、归堆（门上小于200空的砼挂板钢筋制安），钢筋的对焊、电焊、止水钢板（含止水带安装）、预埋铁件及预留钢筋的制作安装，砼浇筑时核正钢筋及钢筋位移的修整等全过程及提供器材、材料计划表；
2.4模板：配合放线，模板的制作、安装、拆除（含后浇带的清理、模板的制作、安装，砌地胎膜及卫生翻沿，门上小于200高的砼挂板模板砼且不另计），配合验收，验收前自检，模板的保养、刷隔离剂、转运、每层的杂物清理、封顶后模板往下吊运、归堆、清理模板上的残渣、配合止水钢板（含止水带安装）的安装及预制砼块的制作安装等全部过程；空调管预埋；
2.5砼（包括塔吊基础的砼）：砼的浇筑及养护（含泵管装折清洗），砼的表面最少收两遍；楼层垃圾清理。
2.6地下室：防水保护层施工（不另计）；
2.7现场安全文明施工：达到“郑州市安全文明施工现场工地”的要求（包括施工区、生活区的卫生及其场地硬化，现场排水沟及小型临时设施的用工等）；基坑周边的防护；
2.8外墙脚手架提升的配合（人员基本固定）。
三、工程质量及验收方法：
3.1工程质量：合格。
3.2验收标准：
3.2.1按国家标准验收；
3.2.2施工过程中，严格按GB50300—20___规范规定及技术交底施工。验收合格后方可进行下步施工，若出现施工质量问题，需维修的应义务维修，不得扯皮推诿；工程质量达到验收标准结算时在承包价的基本价上加2元/m2结算；
3.2.3对成品进行保护，不得以任何理由损坏，保证建筑物的整体效果。
四、承包方式：
包工不包料（包辅料及部分机械设备和机具、器具）。
五、安全生产：
严格按国家的安全生产有关方面的法律、法规，标准办事，执行公司的有关规定，确保安全生产，不出任何安全事故。因乙方施工人员不按安全操作规程施工而出现的安全事故，一切责任和有关费用由乙方自负，并赔偿给甲方造成的社会影响及损失，施工现场安全文明施工达到标准要求，结算时在承包价的基本价上加2元/m2结算时。
六、工期要求：
总工期____天。
±0以下45天（从地基验糟时开始计时）底层10天，二层以上每5天一层；工期按施工进度计划提前或推迟按建设方对甲方的奖惩方案办理。提前壹天奖励500元，滞后一天罚500元。
七、承包价格（包括劳务公司的税、费）：
50元/工日（施工现场不存在临时用工）。
八、工程量确定及付款方式
8.1工程量计算依据20___年8月29日设计院东岸尚景8图纸、定额规定计算（地下室按两层计）；共____㎡（其中地下室：㎡，标准层㎡）。
8.2施工中若图纸标示的建筑面积不会发生变化，结算时建筑面积不变；在施工过程中设计变更引起的工程量变化不超过10%，结算时不与调整。
8.3本工程完成层及以下结构后经验收合格后付完成量（地下室增加的一层面积暂按一层计）的____%（以基本价格计）；以后每5层支付一次，付完成量的____%（以基本价格计）。全部完成后经验收合格付完成量（此次付款将地下室增加的一层面积和质量、安按建筑面积：基本价（扣除质量及安全文明施工各2元/㎡）____元/㎡；临时用工
全文明施工等一并计算）的____%。工程交工后除3%质量保证金外余款一次付清。
九、甲乙双方的责任和权力
甲方的责任和权力：
1、负责协调各工种的配合工作，负责按图纸及图纸会审记录、设计变更提出具体施工方案方法。
2、随时监督、检查乙方的施工质量和安全文明施工，发现乙方的施工等有不符合要求的，有权提出返工或适当的罚款，其返工工资、材料由乙方自己承担。
3、负责各种施工原材料的供给及施工人员的用电0。5度/人。月。
4、负责提供吊装设备、砼输送泵、脚手架钢管、竹笆等机械和器材设备。
5、教育乙方施工人员注意安全，遵守安全制度。发现乙方施工人员有无故损坏机械、器材设备或浪费建筑材料的现象，按实际发生的2倍对乙方进行惩处，并有权对不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500～20___元。
6、根据工程工期要求，甲方有权安排乙方加班加点，乙方必须服从并积极组织施工。乙方的责任和权力：
1、乙方必须缴纳万元的质量（万元）、进度（万元）、安全文明施工（万元）保证金；工程施工完第层退还保证金____万元，剩余部分待工程验收合格后一次退还，无息。
2、施工人员进场时报花名册，一式三份，且附身份证复印件，并为施工人员办理出入证件。
3、在施工中必须配备合格施工员、质检员、安全员，且相对稳定；若管理人员不到位或不称职（现场考查），否则按承包总额的5%扣除；乙方并应主动接受甲方的管理，服从甲方科学合理的指挥，遵守各项规章制度，完成甲方下达各项任务指标；若不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500～20___元。
4、乙方负责机械设备的使用（专人、持证上岗）、保养，乙方自备除甲方提供设备之外的工具、器具、辅材（如手电锯、钻、手锯、钢尺、吊线坠、扳手、安全帽、灰桶、靠尺、泥抹、震动棒、配电箱后的施工电线及夜间施工照明灯具、扎勾、扎丝、铁丝、铁钉、扫帚、海绵胶带、手套等）等；乙方必须为施工人员配备合格的安全防护用品，如安全帽（管理人员红色、施工人员白色）等；控制施工人员的用电0.5度/人，超过部份乙方全部承担。
5、乙方施工中应加强管理，严格按图纸和规范要求施工，确保工程质量和工期。按施工进度计划要求完成，努力塑造自己的良好形象。
6、乙方要注意搞好安全、文明施工，确保不出现任何安全事故（若有发生，相关责任全部由乙方承担），场地机具设备自觉收检并排放整齐，定期保养，每天工完料尽场清，确保完交工时，场地无任何垃圾堆放，场地每天收理干净与进场时地面卫生相符。否则清理场地由项目部将安排人员清理，费用在结算时从安全文明施工费中扣除。
7、乙方在施工中应注意搞好与其它工种的相互配合，处理好相互间的关系，为施工创造良好的环境。
8、乙方对自己的员工，要加强思想政治工作，关心员工生活团结全体员工共同奋斗，为实现共同目标努力。
9、乙方员工要遵纪守法，不允许干任何违法的事情，出现违法行为，均由当事人自己负责，甲方不承担任何责任。
10、要爱护公物，节约建筑材料，凡无故损坏公物，浪费材料等均应受到加倍的处罚。
11、分项工程各验收批施工结束后，经自检合格后报项目部验收，合格后方可进行下一步施工。
12、乙方应积极参与竣工验收工作，如发现质量问题，要随叫随到，并彻底返修。
十、违约责任
1、乙方若不服从甲方管理或工期、质量、安全文明施工达不到甲方及业主要求的目标，甲方可单方终止合同，乙方并应立即迅速退场，不得设置任何人为障碍。否则造成的后果及损失由乙方负责赔偿。
2、若乙方无故单方终止合同，保证金不退还，并追究乙方责任，并赔偿其给本工程带来的一切损失。
3、甲方若无理终止合同，应赔偿给乙方带来的一切损失。
4、如甲方未履行自己的职责和应尽的义务，所造成的损失应承担相应责任。
5、本合同工作内容严禁转包，若发现有转包行为，甲方有权单方终止合同，乙方无条件退场，并赔偿因此造成的一切损失，并承担一切后果。
6、在施工中，乙方自备的工具、器具、辅材不能保证施工进度和质量，甲方有权提供，在结算时双倍的从工程款中扣除
7、若因乙方责任合同终止，合同终止后先退场后清算，按完成量的40%结算。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十二、本合同一式三份，乙方一份，甲方两份。
十三、本合同自签字之日起生效，工程竣工验收合格后，付清工程余款后终止。
十四、附：
1.各分项工程技术交底。
2.奖惩条例。
甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____
____年____月____日____年____月____日
建筑施工合同文本篇8
合同编号：_______________
出租方：____________________________
承租方：____________________________
签订地点：__________________________
签订时间：__________年_____月_____日
根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：
第二条租赁期限
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共订_____天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_____日内，重新签订合同。
第三条租金
租金收取：______________________________
第四条押金(保证金)
经双方协商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任：
一、出租方违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_____%的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_____%违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_____%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金_____%的违约金。
4.其它违约行为。
第八条争议的解决方式____________________________________________________
第九条其它约定事项______________________________________________________
第十条本合同一式_____份，合同双方各执_____份。本合同附件_____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方(章)__________承租方(章)________
单位地址：____________单位地址：__________
法定代表人：__________法定代表人：________
(或委托代理人)(或委托代理人)
电话：________________电话：______________
电挂：________________电挂：______________
邮政编码：____________邮政编码：__________
开户行：______________开户行：____________
帐号：________________帐号：______________
建筑施工合同文本篇9
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
一、承包事项：时代阳光工程施工资料
二、承包方式：0.8元/m2，总建筑面积为：__________m2，总价款为：__________元。
三、承包范围：
工程施工中的基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气、初验、竣工验收（含人防）。
四、工作内容
乙方保证施工资料编制、整理与工程进度同步。
1、各栋号承建商必须提供一套完整有效的材料合格证与检测报告。
2、报验申请表、检验批、隐蔽工程验收记录表编制一份原件；基槽、基础、主体、初验、竣工验收记录表编制6份原件，供建设、监理、施工总包、质监科、备案科。
3、建设单位、声像、监理单位资料、安全检查记录表不在乙方职责内。
4、太阳能、消防、节能、电梯、人防设备安装资料等分包单位由分包单位负责。
5、纸制资料与声像交档案馆、质监员与备案科发生的费用乙方一概不承担。（纸制资料在齐全的情况下）
6、深基坑、模板、外架专项安全论证方案编制需另外计算。（____元/套，不含专家费用）
五、结算
按进度对款：以单栋号计算，基础验收后付30%，主体验收后付的30%，工程初验后付30%，工程竣工验收备案后付剩余费用。
甲方负责人：
乙方负责人：
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
建筑施工合同文本篇10
工程发包人(以下简称甲方)
工程承包人：(以下简称乙方)
甲方将马鞍山秀山新区雨山片区一期二组团安置房，15楼水电安装工程承包给乙方，经双方协商达成以下协议：
1、自_年_月_日进场施工，工程总造价：人民币：壹拾伍万元整。
2、付款方式，端午节暂付人民币伍万元整，中秋节暂付人民币伍万元整，完工后扣留人民币一万元维修费，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表发放工资)。
3、乙方在施工中必须按照规范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免费解决。
4、卫生间、厨房间下水预留洞H管位置，如不合理甲方出资整改。
5、乙方在施工中必须遵守公司规章制度，做好个人和他人安全工作
6、乙方在施工中如误工期责任由乙方负责，(如因材料未及时送到责任由甲方承担)，以上合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同文本篇11
出租人：
承租人：
签订时间：年月日
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：
第二条、租赁物资的用途及使用方法：
第三条、租赁期限：自年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。
第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：租金的支付方式和期限：
第五条、押金(保证金)
经双方协商，出租人收取承租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。
第六条、租赁物资交付的时间、地点及验收方法：
第七条、租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由人承担。
第八条、出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第九条、租赁期满租赁物资的返还时间为：
第十条、本合同解除的条件：
第十一条、违约责任一、出租人违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。
4.其他违约行为：
二、承租人违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金%的违约金。
4.其他违约行为：
第十二条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉
第十三条、其他约定事项：
第十四条、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十五条、本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租人
出租人(章)：
住所：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
承租人
出租人(章)：
住所：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)：
经办人：
年月日
建筑施工合同文本篇12
发包方(以下称甲方)：
承包方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：
四、承包形式：
第二条工程期限
一、合同工期总日历天数天
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;停水停电2天以上;
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?)
双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币(大写：)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付
2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款;
3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元;
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。采购
一、工程材料、设备由乙方采购。(是否都是包工包料?)
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。(材料进场是不是要甲方确认?)
第五条施工与设计变更
一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条工程质量管理及验收
一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程质量应符合国家及行业规标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第八条质量保修
一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。
二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系电话：;乙方保修联系人：。
第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无)
一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。
二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除)，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。(可否作为解除合同条件?)
三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则
一、甲方代表为，乙方代表为。
二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
户名：
开户银行：
帐号：
年_____月_____日年_____月____