经典土地租赁合同范本下载
合同规定了双方在交易或合作关系中的权利和义务，有助于双方了解自己的责任和权益。写经典土地租赁合同范本下载要注意什么？这里给大家提供经典土地租赁合同范本下载下载，供大家参考。
经典土地租赁合同范本下载篇1
订立合同双方：
甲方：
乙方：
为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期
土地承包经营权流转期限为十五年，从20__年10月1日起，至20__年10月1日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积
甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于 合计 亩。
五、流转价款及支付方式
土地流转费以现金支付。自20__年10月1日始至20__年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，20__年的10月1日前交付4万元(含订金)，20__年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自20__年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务
1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。
4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。
5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。
6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。
7、乙方需用工，甲方村民优先。
七、合同的变更和解除
有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：
1、合同到期自然终止;
2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
3、出现本合同第六条第6项情形的;
4、一方违约导致合同无法履行的;
5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。
八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经典土地租赁合同范本下载篇2
出租方：〔以下简称甲方〕
承租方：〔以下简称乙方〕
甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守：
一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。
二、被租赁土地的四至为：东邻________南邻________西邻________北邻________。乙方租赁的土地共计________亩。
三、租赁期限为自____年____月____日始至____年____月____日止；合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币_______元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。
七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合同
八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。
九、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______的违约金；
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金十万元；如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决。
十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。
甲方：(盖章)年月日
乙方：(签字)年月日
经典土地租赁合同范本下载篇3
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为充分利用农村闲臵土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条土地的面积、位臵
1．甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土地使用权证），面积为平方米(合亩)，东至，西至，南至，北至，具体宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。
2．甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。
第二条土地的用途
1.本合同项下出租地块用途为
2．本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途变更手续。
3．如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。
第三条租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁期限为年，自____年____月____日起至年月日止。
第四条租金及交付方式
1．本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每____年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清。
2．乙方以下列第种方式缴纳租金：
（1）转账至甲方以下账户：
开户行：
账户名：
账号:
（2）现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。
第五条土地的转租、抵押
乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。
第六条相关手续办理
1．在本合同生效之日起天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续，领取相关证明文件，需要乙方协助的.，乙方应尽力协助。
2．合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。
第七条地上物的处臵
该地上所有农作物及秸秆或其他地上附着物均由在合同生效之日起日内自行清除。
第八条土地上新建建筑的处臵
乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处臵协议。
第九条甲方的权利义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用；
2.按照合同约定收取租金；
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；
4.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人；
5.法律法规规定的其他权利与义务。
第十条乙方的权利义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地；
2.享有承租土地上的收益权；
3.享受国家规定的优惠政策以及对公共设施的使用权；
4.按合同约定按时交付租金；
5.不得用取得承租经营权的土地抵偿债务；
6.在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经营活动违法造成不良后果的&39;，应承担相应责任；
7.法律法规规定的其他权利与义务。
第十一条合同的变更与解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.甲方应按合同约定将约定地块交付给乙方使用，如甲方逾期日未能将约定地块交付给乙方使用，则乙方有权解除本合同。
4.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
5.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自然解除。甲方根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，退回乙方未使用时间段的租金。
6.如甲方重复租赁该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿因违约给乙方造成的损失。
7.本合同期满，在相同条件下乙方享有优先承租权，双方应于本合同期满前签订续租合同。
第十二条违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。除特别约定外，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方不按时支付租金的，从逾期之日起，每日按应付款额的‰向甲方交纳违约金。超过日不支付租金的，甲方有权解除合同，收回出租的土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3.甲方不能按时交付约定地块给乙方使用的，从逾期之日起，每日按租金的‰向乙方交纳违约金，并赔偿因违约造成的损失。超过日不能按时交付土地给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
4.因其中一方的原因变更或解除本合同使另一方遭受损失的，除依法或依约定可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
5.经甲方同意转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第十三条其他
1.土地租赁期满，本合同同时终止履行，对该地块内乙方投资建设的建筑物、附着物，应按双方签订的处臵协议，在本合同终止之日起的日内处臵完毕。
2.租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前日内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。
3.本合同未尽事宜，依据有关法律、法规、政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
4.本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
5.本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。
6.本合同一式份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表(签字)：代表(签字)：
年月日年月日
经典土地租赁合同范本下载篇4
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用，双方在自愿平等的原则下达成如下协议：
一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用，租赁期限为十年，每年租金为5000.00元（大写：伍仟元整），支付方式，以每年____月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通，负责协调处理好养殖场周边村民的关系，负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护，负责交纳税费。负责每年____月底支付当年的租金。租赁期届满，乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效，双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约，违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元（大写人民币：伍万元整）
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方（签字）
乙方（签字）
________年_____月____日
经典土地租赁合同范本下载篇5
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_____________...
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_______________________________
联系电话：___________________________
本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。
鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下
第一条租用地点、面积与用途
乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。
第二条租用时间与补偿金额
1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。
2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。
第三条补偿金额与付款方式
1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。
2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清
3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四条甲乙双方的权利与责任
1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。
2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。
3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。
5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。
第五条协议变更与不可抗拒因素
1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。
2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。
3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。
第六条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第七条违约责任
除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。
任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第八条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第九条合同附件
本合同附件包括但不限于：
各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
经典土地租赁合同范本下载篇6
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地面积、位置。
甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至
二、土地承租形式及经营期限
1、个人承租经营;
2、该地承租经营期限：月日至月日止(土地租用年限按公历计算)。
三、承租金及交付方式
1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币元;
2、每协议生效年的租金;
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。
四、甲方权利和义务、
1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;
3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;
4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。
5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。
五、乙方权利和义务
1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;
2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;
3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。
六、合同变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。
2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。
3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。
4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。
七、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。
2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。
八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。
十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
经典土地租赁合同范本下载篇7
为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
一、租赁土地位置、面积及用途：
甲方将土地约亩出租给乙方作为__经营使用。
二、租赁期限：
租赁期自20年月日至20年月日止，共（大写）年。
三、租金计算标准及交付方法：
①租金计算标准：
在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法：
四、甲方的权利和义务：
①对乙方租赁的土地拥有所有权；
②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务：
①对租赁土地享有使用权、收益权；
②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；
③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
六、违约责任：
双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
七、特殊规定：
如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
九、本合同自双方签字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签订日期：签订地点：
农村土地租赁合同标准版3
甲方（出租方）：________________
住所：________________
联系电话：________________
乙方：肖__
住所：
联系电话：
经典土地租赁合同范本下载篇8
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
四、地上物的处置
该地上有_________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币_________元，承租金每年共计人民币_________元。
2.每年_________月_________日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙双方各_________份。
出租方：(签字)_________
承租方：(签字)_________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_________年_________月_________日
签约地点：_________
经典土地租赁合同范本下载篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
一、租赁土地状况：
甲方出租给乙方的集体土地位于__。
至为：东至__，西至__，南至__，北至__(详见附图勾图红线范围)，面积为__亩。
二、租赁期限：20__年x月x日至20__年x月x日止(共__年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。
三、合同价款：
本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方__元。
四、双方责任和义务
1、甲方责任和义务
(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。
(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。
(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。
2、乙方责任和义务
(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。
(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。
(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。
(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。
(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。
五、违约责任：
1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金__元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。
2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
六、合同生效
本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。
七、争议处理
本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。
八、协议解除
1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。
2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。
3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签章)
联系电话：
乙方：(签章)
联系电话：
合同签订时间：20__年__月__日
经典土地租赁合同范本下载篇10
甲方(出租方)：甲方身份证号：
乙方(承租方)：乙方身份证号：
经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。
二、租赁期限为壹年，从年元月1日起至年12月31日止(以公历为准)。
三、出生租土地的地界。
本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。
本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。
四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。
五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。
七、乙方不可以在该租赁的`土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。
八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。
九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。
十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。
十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。
十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。
十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。
十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。
甲方(盖章或签字)：乙方(盖章或签字)：
年月日年月日