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二手房买卖合同范本简洁版

时间: 秀媛 二手房买卖合同

随着人们法律意识的加强,越来越多事情需要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的二手房买卖合同范本简洁版,欢迎大家分享。

二手房买卖合同范本简洁版

二手房买卖合同范本简洁版篇1

卖方(以下简称甲方):________

买方(以下简称乙方):________

根据《民法典》、《____市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:

第一条转让房屋情况:甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;甲方所售房屋所有权证号为;______号;,房屋土地使用权证号为;______号;;甲方所售房屋建筑面积______平方米。

第二条房屋价格:房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。

第三条付款方式:一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后____日内,将房屋交付给乙方)。

第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期____日,按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的.全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或仲裁委员会提起仲裁)。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本房屋买卖合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

甲方(签章):________乙方(签章):________

联系电话:________联系电话:________

________年____月____日________年____月____日

二手房买卖合同范本简洁版篇2

买方(受让方):

身份证号码 (以下简称甲方)

卖方(转让方):

身份证号码 (以下简称乙方)

地 址 :

甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况:

1、位置: 区

2、房屋套型 ,建筑面积 平方米,结构 楼层 ,用途 。

3、该房屋的销售价格为每平方米 元人民币,总计房价 万 千 百 拾 元整(小写 元)

二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号:

三、 房屋四界:房屋四界东: 西: 南: 北:

四、 本合同经甲、乙双方签章后,由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写 元)( 小写 元),第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写 元)(小写 元),第三次余款等办完过户手续后,甲方拿到新产权证的同时付清,计人民币(大写 元(小写 元),此合同圆满结束。

五、 乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续,所产生的一切费用由 方支付。

六、 本合同甲、乙、中介方签章,买卖双方均不得违约。如甲方违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金。

七、 乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的`,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。

八、 本协议一式两份,甲、乙双方及各执存一份,从签字盖手印之日起生效。

九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。

十、 其他决定事项:

甲方签字、盖手印

乙方签字、盖手印

签定时间:______日

二手房买卖合同范本简洁版篇3

出卖人:_________________________【身份证】_______________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________联系电话:_______________________

共有权人:_________________________【身份证】_______________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________联系电话:_______________________

买受人:__________________________【身份证】_______________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________联系电话:_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就二手房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条基本情况

(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:省市。建筑面积___________平方米;车库:平方米;。

(二)该房屋规划设计用途为住宅。

第二条权属情况

(一)该房屋所有权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单位为:________________________。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为:________________________,填发单位为:_________________________。

(三)该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房;

(四)该房屋已经设定抵押,抵押权人为:_____________________________,抵押登记日期为:_________年______月______日,他项权利证证号为:___________________。

出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的,应违约责任。

(五)出卖人保证,上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称:__________________________,备案证明编号:___________________________,房地产经纪执业人员姓名:_____________,资格证书编号________________________)。中介费人民币元,签约后付50%;买受人拿到房地产证后付50%。中介方收款后应出具收据。如交易失败,中介方应退回所有中介费。

第四条成交价格、付款方式

(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币元。

(二)在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下,具体付款方式及期限为:

1、买受人在签订本合同后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币万元;如在房屋过户时该房被司法机关查封;则出卖人应立即返还该万元;并双倍返还定金。

2、双方共同到房产交易中心办理过户后,买受人支付出卖人人民币万元。

3、买受人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后,支付出卖人人民币万元,该款直接汇入出卖人的下列帐户:

(三)关于贷款的约定

买受人向公积金管理中心申办抵押贷款,在买受人收到银行的贷款5日内,将人民币万元直接汇入出卖人的上述帐户。

第五条房屋产权及具体状况的承诺

出卖人保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担所有责任。

在房屋交付日以前发生的物业管理费,水电费,有线电视费,电信费等由出卖人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,

第六条房屋的交付

出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时,应当履行下列手续:

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋及汽车库等所有钥匙和其他物品:

防盗门钥匙;信箱钥匙;水门钥匙;电门钥匙;《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》;水IC卡,电IC卡,气IC卡;有线电视交费凭证.

第七条违约责任

(一)逾期交房责任

出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,如逾期超过10日,出卖人应当按照累计已收款项的10%向买受人支付违约金。

(二)逾期付款责任

如逾期超过10日,买受人应当按照累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。

第八条如发现出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当立即退还买受人全部已付款,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中,应按照国家及江苏省的相关规定缴纳各项税、费,具体为:

第十条权属转移登记

(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起2日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)出卖人应当在收到定金之日起15日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的,自逾期之日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方有权依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式两份,具有同等法律效力。双方在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准。

出卖人(签章):

买受人(签章):

中介方(签章):

二手房买卖合同范本简洁版篇4

卖方:____________________(以下简称甲方)

住所:______________

邮政编码:__________

卖方一(丈夫):______

卖方二(妻子):______

联系电话:_______

联系电话:____________

身份证号:_______

身份证号:____________

买方:____________________(以下简称乙方)

住所:______________

邮政编码:__________

买方一(丈夫):_______

买方二(妻子):_____

联系电话:__________

联系电话:__________

身份证号:__________

身份证号:__________

为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。

第一条、房屋状况

房屋地址:_________________________________

幢号:_______室号:_______套(间)数:_______建筑结构:_______

总层数:_______产权证号:_______用途:_______

建筑面积_______(平方米)套内建筑面积_______(平方米)

该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)

第二条、产权状况

甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条、房屋价款与付款方式

甲乙双方商定成交总价款为人民币:_______元(大写:_______)在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条、过户及交接房事宜

甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

第五条、户口迁移事项

甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

第六条、税费分担

在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。

第七条、违约责任

本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币_______元(大写:_______)并赔偿相应损失。

第八条、其它约定

一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。

三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

五、本合同共_______页,一式_______份,甲、乙双方及房管部门各_______份。

备注:双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向_______人民法院起诉。

甲方(签名并盖章):______________

乙方(签名并盖章):______________

_____年____月____日

二手房买卖合同范本简洁版篇5

出卖人(以下简称甲方):身份证号:

买受人(以下简称乙方)现住址:身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为____平方米(以产权登记面积为准),产权证号为朝私号土地使用证号为:____,使用面积为____平方米,使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:

无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

有产权争议的房屋;

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第三条、乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:

身份证、户口簿;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条、税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第五条、付款方式;

首付款:乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方

余款:过户完成一次性付清。

注:过户完成首付款和余款当日兑现

第六条、违约责任

如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。

第七条、本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

甲方(签字):                  乙方(签字):                       见证人(签字):

日期:____年____月____日   日期:____年____月____日        日期:____年____月____日

二手房买卖合同范本简洁版篇6

卖方:身份证号:以下称甲方

买方:身份证号:以下称乙方

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋所有权证号为&号&,房屋土地使用权证号为&号&

2、甲方所售房屋位于区路号,为结构

3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为:

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为元整

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

第三条付款方式:

第四条办理过房期限

甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过房登记手续。

第五条房屋交付:

甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内,甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可以延长日。

第六条违约责任

1.乙方逾期付款的违约责任:

乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的`全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期一日,按照购房总价的%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方支付房价%的违约金。

3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约,则所付定金在赔偿给甲方。

4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约,则双倍赔偿定金给乙方。

第七条其它责任

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第八条未尽事宜

本合同款尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙方协商解决。协商不成的,甲、乙方同意向仲裁委员会申请仲裁。

第十条本合同自甲、乙方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:乙方:

年月日

二手房买卖合同范本简洁版篇7

出卖方:______________________(以下简称甲方)

身份证号:____________________

联系方式:____________________

购买方:______________________(以下简称乙方)

身份证号:____________________

联系方式:____________________

甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

(1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为________________;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________________万元整(小写:¥____________元)。

2、支付方式、支付时间:

(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整,(小写:¥___________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写:¥____________元)。

3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

出卖方:__________________购买方:___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房买卖合同范本简洁版篇8

卖方:__________________

买方:__________________

__市建设委员会__市工商行政管理局__年__月修订

注明

1、本合同文本是示范文本,由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,__市二手房买卖合同。存量房,即二手房,是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。

2、签署本合同前,出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。

3、签署本合同前,单方当事人该当细心阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修正性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需求删除或添加的内容,单方当事人该当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;

关于实践状况未发作或单方当事人不作商定时,该当在空格部位打×,以示删除。

4、单方当事人该当依照自愿、公道及老实信誉的准绳订立合同,任何一方不得将本人的意志强加给另一方。爲表现单方自愿的准绳,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行商定或补充商定。合同失效后,未被修正的文本打印或印刷文字视爲单方当事人赞同内容。

5、本合同文本是买卖单方自行成交所采用的示范文本,经过设立“公用账户”的房地产经纪机构或买卖保证机构划转买卖结算资金的,所签署的《存量房买卖结算资金划转协议》该当作本合同的附件。

6、存量房屋一切权转移注销时所触及的次要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购私有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、单方当事人选择请求仲裁处理争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会请求。

8、单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件的份数,并在签署合同时仔细核对,以确保各份合同内容分歧。

出卖人:___________________________________________________________

法定代表人担任人:__________________国籍:_______________

身份证护照营业执照注册号:_______________________

出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

法定代理人委托代理人:_________________国籍:_____________

身份证护照:_________________________________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________联络电话:_______________________

共有权人:_________________

甲方:__________________

____年____月____日

乙方:__________________

____年____月____日

二手房买卖合同范本简洁版篇9

卖方名称:________________(以下简称甲方)

买方名称:____________(以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商,就下列房屋买卖达成如下协议:

一、房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房,面积约为127平方米。

二、甲方自愿将上述房屋以总价:陆拾万元整(¥600000元)售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金,在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四、房屋交付使用日期双方协商解决。

五、本协议签订后至过户前,甲、乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的`违约金。

六、本协议一式两份,经双方确认并签章后生效。甲、乙双方各一份,双方协议具有同等法律效力。

甲方:__________________乙方:__________________

______年______月______日______年______月______日

二手房买卖合同范本简洁版篇10

出售方:________________

买受方:________________

居间方:________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市_____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充:

1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币_________________元整。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币_______元整,乙方最迟于____________年____________月____________日前将此房的购房首付款人民币_________________元整自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额______%作为违约金。蚈羅膇薁螀膁肃薀袂羃蒂薀蚂艿

5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。

6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于____________年_________月____________日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币____________________元整,如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之_________。

7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。虿袇羈膆葿袀肃芅莈袃腿蒄蚀螅

8、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币______整后的______个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之___。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的.物业交割手续。

9、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调___部,抽油烟机___个,燃气热水器___个,燃气灶___个……已固定在墙体上的柜子不予拆除。螄肄节莂羃芆芄蒈虿膅芇薃袈肅

10、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后___________月内把户口从______房内迁出。

11、经甲乙双方协商一致,……

12、经甲乙双方协商一致,甲方应在_________个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。羆蒈螈袄膁莄螇羆羄芀螇蚆膀芆

13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。

此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。

此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

______年______月______日

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