果园租赁合同协议书
合同提供了书面的协议，可以在发生争议时作为证据，有助于解决纠纷，保护各方的利益。写好果园租赁合同协议书有什么技巧？这里给大家整理果园租赁合同协议书，方便大家学习。
果园租赁合同协议书篇1
甲方：
乙方：
一、协议内容
甲方在x市x镇敬老院东有果园6亩，简易房两间，现租给乙方。
二、约定事项
1、协议期限为6年。
2、甲方允许乙方在果园内搭建简易鸡棚养鸡，前提是爱护果树，毁坏果树一定要补栽。
3、在承包期内若国家征用土地或果园被集体收回。果树及甲方现有的两间房屋的赔偿归甲方所有，果园内种的庄稼蔬菜以及乙方所有建房屋，鸡棚的赔偿款归乙方所有。
4、集体如不给予赔偿，则乙方所建房层，鸡棚的损失由乙方自行承担。乙方所建房层，鸡棚的砖及瓦都归乙方所有，甲方不能干扰。
5、土地若在协议期内第五、六个月被国家征用或被集体回收，甲方应退还乙方该有的租金。
6、租金每年叁仟元，协议期内，甲方不得增加租金，乙方不得减少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。
7、乙方应及时交纳水电费，并服从甲方政府的管理，遵纪守法，爱护果树，若果园内的果树原来就有死的，乙方不负责管理，其他完好的`果树应好好管理和爱护。
三、违约责任
1、在协议期内甲方若擅自撕毁协议，收回果园，应赔偿乙方的全部损失，且还得退还乙方所有的租金。
2、在协议期内若乙方自身原因需终止协议，则乙方不得向甲方索赔任何损失及租金。
3、若分秒年个不服从甲方及政府管理，则甲方有权终止协议。
4、乙方不得将所租赁土地擅自租赁给任何第三方，否则甲方有权终止协议。
四、协议期限
本协议自年月日至年月日有效。
本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
日期：
果园租赁合同协议书篇2
发包方：____________________，简称甲方；
承包方：____________________，简称乙方；
企业经营者：_______________________.
甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。
一、承包形式
上缴利润定额包干，超额全留。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、上交利润定额
1.乙方在________年内，上交利润总额为____元。其中，________年____元，________年____元，________年____元。
2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。
3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____
四、经济技术指标
五、技术改造任务：____________________________________________
六、承包前债权债务的处理办法：______________________________________________________________
七、贷款归还办法：____________________________________________________________________
八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权_____________________；有权________________
承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务（一）___________________________；（二）____________________________________________
九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：________________________________________________________________________
十、违约责任_______________________________________________________________________
十一、对企业经营者的奖惩_________________________________________________________________
十二、争议的解决办法__________________________________________
十三、其他有关事项____________________________________________________________________
十四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________
附件：1._____________________________
甲方：（公章）乙方：（公章或个人签章）
地址：地址：
法人代表（签章）：企业经营者（签章）：
代理人（签章）：
签约日期：________年____月____日
签约地点：
果园租赁合同协议书篇3
发包方(甲方)：__________________
承包方(乙方)：__________________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就___________的果园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本协议。
一、承包果园名称及座落
1、果园名称：__________________;
2、果园地点：__________________，
3、土地面积约为______亩的土地转承包给乙方。
二、承包期限
甲乙双方约定承包期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包价格
1、双方商定，土地承包金按______年一次交纳。
2、承包金按每亩______元，乙方承包的土地亩数是______亩，共______元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。
四、林木资产及其他资产转让费的确认
甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。
五、甲方的权利和义务
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;
2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包协议;
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
4、在本协议期限内，承包金按每______年一次交纳。
5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;
6、甲方与土地所有权人的承包协议仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包协议义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
六、乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改协议内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;
4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;
5、按协议约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。
果园租赁合同协议书篇4
甲方：_________
乙方：_________
为了维护甲、乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》等相关的法律法规，为了落实林业生产，发展林果业，开发高效益农田，稳定农户的种植结构，进一步完善土地承包程序。经甲方群众代表研究决定，甲方同意将村北乙方李顺清，按规定分得的一期本户承包田自种的梨树10亩土地发包给乙方承包，甲方发包的土地四至清楚，无边界纠纷。
一、承包果园的四至
甲方发包给乙方的果园四至分别是：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。
二、承包果园的期限
总承包期为壹拾贰年整（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
三、承包费用
承包费用为：乙方依法享有甲方组土地分配承包资格。
四、甲方的权力和义务
1、此协议签订后，甲方保证在以后组里土地小调整时该果园所占土地面积，保留乙方原承包资格不变；在组里以后的土地小调整时，依法按照本户土地分配人口扣除果园面积后，再给予土地面积分配的增补或扣除。
2、甲方保证乙方的果园交通便利，排水畅通。
五、乙方的权利和义务
1、此协议签订后，乙方的果园四周不能影响四邻的种植作物受损。果园四周土地空余3米宽不植树，保障四邻作物生长正常。
2、此协议签订后，乙方拥有土地承包权、使用权、管理权、收益权、产品处分权，并有自由植树种类权。
六、其它
1、此协议到期后，在以后组里土地小调整时，在同等条件下，该果园占地面积优先分配给乙方使用管理。
2、此协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，新的协议条款与原协议效力同等。
3、此协议签订后，甲、乙双方及任何方不得以任何理由擅自变更或终止该协议的履行。
七、违约责任
甲、乙双方自觉履行协议条款各项规定，若单方违约，违约方将承担由此造成的一切经济损失。
八、法律效力
此协议自甲、乙双方签字（或捺指印）之日起，即具有法律效力。
九、附则
本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方杨楼乡曹沟村民委员会留证明一份，方城县杨楼乡中心法律服务所存档一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
果园租赁合同协议书篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同。
一、承包果园的地点和数量：
甲方将座落在的果园亩，苹果树约棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。
二、承包期限：
租赁期为年，从年月日起至年月日（阳历）止。
三、承包费、交费时间及方式
乙方在承包期内，自年起，每年上交租赁费人民币元，（大写），先预交一年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳历）以前。
四、履约保证金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付元（大写）作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。
五、双方的`权利和义务：
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。
2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
（二）乙方的权利和义务：
1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。
3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。
4、乙方必须按时按额缴纳承包费。
六、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
果园租赁合同协议书篇6
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守：
一、位置、面积：甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方。
二、承包期限：年，自 年 月 日至年 月 日。
三、承包押金：共计万元。年每亩上交元，年每亩上交元。押金在最后一年抵承包费，多退少补。
四、承包费及相关费用的承担
1、承包费：年至年每年上缴万元，年至年每年上缴 万元，年至年每年上缴 万元，以后十年均按每年 万元上缴，直至合同期满。合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施。承包费在每年的 月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保留进一步追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给（县/乡/村/个人）的承包费由甲方自己上交。
2、其它相关费用的承担：
（1）甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应经常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证能够居住，同时不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。
（2）水井如报废，需重新打新井，费用由甲方承担。机井正常维护费用或因乙方使用不当，对机井造成的损坏包括电机、水泵等损坏，均由乙方负责维修并承担费用。
（3）乙方应按时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理。
（4）乙方承包果园后，因生产所需购买农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
（5）合同期内，乙方投资新建的固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完成当地政府、村委会安排的义务工。
（6）如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商解决。
（7）乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担。
五、技术要求：
甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽，不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意后方可实施。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。建议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意。根据果树生长需求，按时浇水，不能将果树旱死。
六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。
七、在合同期内，乙方应妥善保护果园四周的防护林，不得随意砍伐。
八、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将合同用作有价抵押。合同期内，如发生意外，乙方亲属（妻、子、女）有优先和继续承包权。合同期满，乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意可进行土地流转。
九、甲方不得无故违约。
十、违约责任：
（1）乙方违约，合同自然终止，押金不退，乙方所有投资概不退还和补偿。未到合同期满，如乙方要求终止合同，所有投资均不算。
（2）甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方（乙方投入资金不赔付）。
（3）双方无论谁违约，当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年 月 日年 月 日
果园租赁合同协议书篇7
发包方：____________________，简称甲方；
承包方：____________________，简称乙方；
企业经营者：_______________________.
甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。
一、承包形式
上缴利润定额包干，超额全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利润定额
1.乙方在____年内，上交利润总额为____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。
3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____
四、经济技术指标
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
五、技术改造任务：____________________________________________
六、承包前债权债务的处理办法：______________________________________________________________
七、贷款归还办法：____________________________________________________________________
八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权_____________________；有权________________
承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务（一）___________________________；（二）____________________________________________
九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自__。
企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的`权利：________________________________________________________________________
十、违约责任_______________________________________________________________________
十一、对企业经营者的奖惩_________________________________________________________________
十二、争议的解决办法__________________________________________
十三、其他有关事项____________________________________________________________________
十四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________
附件：1._____________________________
2._____________________________
3._____________________________
4._____________________________
5._____________________________
甲方：（公章）乙方：（公章或个人签章）
地址：地址：
法人代表（签章）：企业经营者（签章）：
代理人（签章）：
签约日期：年月日
签约地点：