2024冷库租赁合同范本
合同可以约束双方的行为，确保双方按照约定履行义务，保护商业交易的安全。2024冷库租赁合同范本怎么写，这里给大家分享2024冷库租赁合同范本，供大家参考。
2024冷库租赁合同范本篇1
甲方：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：
第一条租赁场地及用途。
乙方承租甲方______________号冷库，面积约______________平方米，用于储存______________。
第二条承租期限
承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
第三条租金及付款方式
乙方租用冷库租金标准为______________元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付______________元，二次交费日期为______________年______________月______________日前。
第四条保证金
签订本合同时乙方向甲方交纳保证金______________元。
第五条电费支付方式
乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一按照市场规定查表计收。
第六条双方权力义务及违约责任
1、甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。
3、乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。
4、乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。
5、严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方承担。
第七条其他相关事宜
1、使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。
2、自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。
3、冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。
4、合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。
5、如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
______________年______________月______________日
2024冷库租赁合同范本篇2
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
一、出租冷库地点：
位于延寿镇奋斗街委胡同号。
二、冷库间数：
计__间，合计__约平方米。
三、冷库四至：
东至、西至、南至、北至
四、租赁期限：
由20__年__月__日至__年__月__日止。
五、租赁数额：
租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为__元。租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式：
上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
七、冷冻库租赁：
费用：__元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。
八、甲方责任：
1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)
3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的.利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任
1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约责任：
合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
十一、其它事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。
甲方：
乙方：
日期：
2024冷库租赁合同范本篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据中华人民共和国(民法典)的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：
一、甲方愿将位于冷库，总计库房面积平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金为每月人民币(大写)(￥元)，租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币(大写)(￥元)，剩余租金人民币(大写)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币(大写)(￥元)。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给甲方，直至付清。
三、乙方负责缴纳库房内的.电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。
四、双方责任及权利：
1.货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。
2.乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。
3.乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。
4.乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。
5.甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。
6.乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。
7.乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。
8.乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。
9.商品不能堆放得过密、过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。
10.乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
11.为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。
五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。
六、本合同双方签字、盖章之日生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
2024冷库租赁合同范本篇4
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条主机设备
（明细本项目选用的主机设备及技术要求。）
第二条合同价款
1、见附件一：冷库设备安装及材料明细表
2、合同总金额：
第三条乙方负责的工程范围
1、制冷机组设备的安装；
2、库板的拼装连接、库门的安装；
3、冷媒管道制作及保温安装；
4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装；
5、机组开机测试。
第四条主机设备交货时间、地点、安装工程工期
1、主机交货地点：
2、甲方联系或委托联系人：电话：
3、安装工程工期：当乙方收到预付款当日起算15天内完工，验收交付使用。
4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。
（1）甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及道路等条件；
（2）发生重大设计变更，如：系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商；
（3）在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。
第五条双方责任
1、甲方责任
（1）甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、电便利。
（2）甲方负责提供电源到乙方指定位置。
（3）甲方参与工程质量和施工进度的监督。
（4）甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。
2、乙方责任
（1）乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度。
（2）乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。
（3）乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。
第六条工程变更
工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。
第七条工程验收及保修
1、工程验收
（1）主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可进场。
（2）竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。
2、保修
（1）整机保修12个月（含工程安装），乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点（如遇晚上时间则在36小时内），保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。
（2）保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。
（3）主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。
第八条付款方式
1、签订合同即付人民币：
2、设备到场即付人民币：
3、竣工验收合格后即付人民币：
第九条违约责任
1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理；
2、工程交付时间不符合规定，超期日起计罚金，每日按合同总价2‰计罚金。
3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。
第十条合同争议解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，向________________仲裁院申请仲裁。
第十一条其它约定条款
本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。
1、设备安装的土建部分由甲方负责解决；
2、本合同自甲方付款之日起生效。
甲方（签章）：
代理人（签字）：
________年____月____日
乙方（签章）：
代理人（签字）：
________年____月____日
2024冷库租赁合同范本篇5
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
乙方_______，租赁甲方_______的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
一、出租冷库地点：位于______________。
二、冷库间数计_______间，合计_______约平方米。
三、冷库四至：东至____。西至____。南至____。北至____。
四、租赁期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租赁数额：租赁费按每月租金_______元计算。每年为_______元。年合计租金为_______元。租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
七、冷冻库租赁费_______元，含水费、电费，费用由_______方实际使用数量，电字加损耗交付。
甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
_________年________月_______日
乙方：_________________________
代表人（签字）：________________
_________年________月_______日
2024冷库租赁合同范本篇6
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品（等）一事达成如下协议：
1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。
2、甲方将号低温冷藏库，总面积为：平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。
3、租凭期限：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，入库时间从__________年__________月__________日起计算，__________年__________个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月__________元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。
4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米__________元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。
4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。
5、冷藏收费标准：
5.1低温冷藏库费：一楼每月__________元/平方米计算、二楼每月__________元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。
5.2进出库装卸堆垛费分别按__________元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费__________元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。
6、结算方式及日期：
6.1结算方式：现金存入或转账
6.2结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清（一般为每月1号至6号），若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金；若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。
7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。
8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持—_________°C，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过（+、—）_________°C。
9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。
10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照（原件）及相关身份证明（原件）供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。
11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证（复印件）。
12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：
12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。
12.2患有传染病禽畜的肉类商品。
12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。
12.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。
12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。
13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。
14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面向乙方告知。
15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。
16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。
17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。
18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。
19、乙方可自行将租赁库房转租。
20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。
21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。
22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。
23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。
24、本协议可因下述原因而终止：
24.1甲方和乙方书面同意终止本协议；
24.2不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上；
24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。
25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。
26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。
28、合同签订时间：_______年____月____日
29、合同签订地点：_________
甲方：_________
法定代表（或授权代表人）：_________
电话：_________
乙方：_________
法定代表（或授权代表人）：_________
电话：_________