店铺租赁合同简单范本下载
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店铺租赁合同简单范本下载篇1
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 商铺基本情况 ：甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条 租期 ：租期共_________年，即自_________年_____月_____日零时起至_________年_____月_____日24时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条 甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条 乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店铺租赁合同简单范本下载篇2
甲方名称(转让方)：
工作单位：
联系方式：
身份证号码：
乙方姓名(受让方)：
联系方式：
身份证号码：
双方经过协商，甲方将本人已租赁位于大朗镇美景大道新世纪长盛广场C区首层20__号铺，建筑面积共为47.55平方米的服装商铺的经营权限转让给乙方，订立合同如下：
第一条自本合同生效之日起，连同预付定金在内乙方应给付甲方房屋转让费用元整。该费用包括甲方对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备的所有权的转让。如甲方将商铺内本方购置的货物转让给乙方，另行估价。
第二条甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效，保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的。
第三条本合同自双方签字、盖章之日起生效。
第四条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺租赁合同简单范本下载篇3
甲方：_______________
身份证号码：________
电话：_______________
乙方：_________________
身份证号码：___________
电话：_________________
甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：
饭店概况
甲方拥有饭店一处（____）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为____平方米。
租期及租金支付方式
1、经甲乙双方协商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为__________年。
2、每______年租金为人民币______元。租金交付方式协议签字时付清第______年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金____年保持不变，_____年到期后付第______年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设施的是用保护要求
甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：
1、房屋建筑主体不随意拆建和改建。
2、对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。
3、合法经营，但租赁期间发生的`一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
4、保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除
本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方________________
乙方：______________
签约时间：_________
签约时间：________
签约地点：_________
签约地点：________
店铺租赁合同简单范本下载篇4
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条：租赁地点与铺位面积
租赁地点：______市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。
租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼52.5平方米。
第二条：租赁期限
租赁期限为四年，即从二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。
第三条：保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。
从二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，当月租金：人民币元。
设施费每月分摊人民币元。
③当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。
3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条：甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条：乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、2005年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条：合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条：违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合
管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条：其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条：争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______市人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：______市沙溪镇云汉村民委员会
乙方(签名)：
甲方代表：
_____年____月____日
店铺租赁合同简单范本下载篇5
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
年月日，甲方将出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜：
1、出租期限：自年月日至年月日，共计壹年。
2、自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。
3、铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年、以后各年随物价和市场上涨进行调整。
4、铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
5、铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
6、铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
7、房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
8、乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
9、任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金元。
10、出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。
11、本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
店铺租赁合同简单范本下载篇6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合商铺实际，为明确双方的权利和业务，经双方友好协商，同意签订如下铺面合同，共同遵守。
1、甲方位于----市----大道A7-a幢首层--号商铺(--x平方米)，租给乙方使用。
2、租赁期限从----年--月--x日至----年--月--日止，共--年，每月租金600元(大写：陆佰元整)。
3、乙方负责支付出租铺面的水费、电费、电话费有关部门市政收费、排污费、环保清洁费、商务管理费、租赁等一切有关税费。
4、乙方在租铺期间所发生的一切债权债务、纠纷与甲方无关，由乙方自负。
5、租赁商铺用途----x。
6、该铺面的租金及保证金的交纳规则：本合同签订日起，乙方向甲方交纳2000元作押金，在本合同期限未满时，若乙方自行退出，则保证金不退回，在本合同期满时，甲方应将2000元的押金退回给乙方，每月10号前乙方须将当月租金交给甲方，若超过期限一个星期(7天)，甲方有权终止合同，押金不退回给乙方。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签名盖章后正式生效。
出租人：承租人：
身份证：身份证：
年月日
店铺租赁合同简单范本下载篇7
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于贵阳市花溪区黔陶乡关口村鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。
二、转让时间从_____年____月___日起到_____年____月___日止。
三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及甲方在黔陶乡关口村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币_________元。
六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。
（后附移交清单）
甲方：乙方：
_____年____月___日
店铺租赁合同简单范本下载篇8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方将坐落在杭州下沙C区1-305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租期：20年11月22日-20年11月21号。租金为拐万伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)
二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。
四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
五、店里的装修损坏必须要赔。
六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。
七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店铺租赁合同简单范本下载篇9
出租人：（简称甲方）
承租人：（简称乙方）
甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：甲、乙双方将其面积为平方米的全部房屋及一套房屋出租给乙方居住。
1、租赁期限年（即年月日至年月日）。
二、租人民币（大写：人民币）存人民币。
三、租赁期内，乙方不得随意钉、涂、改房屋结构。如房屋产权、玻璃窗等财产灭失，乙方应按现价赔偿。
4、乙方应负责租赁期间发生的水、电、气、光纤等费用。
5、乙方在租赁期内不得从事传销等非法活动。甲方出租时，水、电、光纤交给乙方，到期归还。
七、第二年及随当时价格上涨的租金后，双方再次协商，签订协议时一次性付清付款方式。
八、乙方在使用该房屋时，如发生与甲方无关的.各种安全事故，由乙方负责。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年月日
店铺租赁合同简单范本下载篇10
出租方（下称甲方）：________________联系电话：________________________
承租方（下称乙方）：________________联系电话：________________________
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在___________________________________的房屋（连同土地，_____下同）出租给乙方作_____使用，房屋建筑面积__________平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共计个月。
月租金为（币）________________________________________。
租金按_____结算，由乙方在每__________的第_____日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳（币）_______________元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏；
②饮用水池清洗及垃圾池清理；
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有
关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本契约的规定的'条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日