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店铺出租合同范本精简

时间: 新华 商铺租赁合同

在签订合同时,应当遵循法律法规和诚信原则,确保合同的合法性和有效性。下面给大家整理一些店铺出租合同范本精简,方便大家学习怎么写店铺出租合同范本精简。

店铺出租合同范本精简篇1

出租方(以下简称甲方):__________

承租方(以下简称乙方):__________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条:店铺基本情况

甲方店铺(以下简称该店铺)坐落于新余市青年路纳尔商城2—11号。

第二条:店铺经营范围:

经营范围为:玻璃专卖。

第三条:租赁期限

本全同租赁期限自20___年11月26日至20年9月25日止。

租赁期满后,如乙方需续租,应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜,并重新签订合同。如双方未能协商一致,则租赁期满后,双方租赁关系终止。

第四条:租金

该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整(不含水、电、物业管理等其他费用)。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金,付款时间分别为每年9月26日和3月26日,如超过一个月未付,则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。

第五条:为防止经济纠纷发生,签订本合同时,乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后,甲方即退还乙方合同履约的保证金。

第六条:甲方的权利、义务

1、按期向乙方收取租金。

2、交给乙方店铺时应保证通电、通水;玻璃门、窗完好;无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。

3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。

第七条:乙方的权利、义务

必须遵守国家法律、法规和政策,安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定,否则,由此产生的一切后果,由乙方承担全部责任。

第八条:争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意按下述两种方式之一解决。

第九条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

出租人(盖章):       承租人(盖章):

地址:            地址:

法人代表(签字):      法人代表(签字):

承办人:           承办人:

开户银行:          开户银行:

帐号:            帐号:

电话:            电话:

担保人(盖章):

签订日期:  年  月  日

签订地点:

店铺出租合同范本精简篇2

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成一致,签订如下合同,双方共同遵守。

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方,该商铺建筑面积为______平方米。

二、租赁内容:

1、租赁期限:________________________。

2、租金价格每年一定,随行就市。

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。

1、合同签订时,承租方向出租方缴纳押金合同到期,押金不计利息,由出租方退还承租方。

2、______元(大写:______)

3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。

4、支付:资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规来确定,乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定,服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。

五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作,所有相关费用由乙方负责。

六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作,若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修,门面到期后如乙方不再经营,门面装修内容无偿给甲方。

七、门面到期后,若甲方此门面继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。

八、违约责任:

租赁期内:甲方不能提前终止合同,若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同,甲方不能退还乙方租金及押金。

乙方有如下情况之一时,甲方有权提前终止本合同收回商铺:

1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借他人使用的。

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累计超过30天的。

九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素,直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时,双方协商变更或解除合同,由此造成的损失,双方均不向对方索赔。

十、本合同履行过程中发生争议,双方应尽量友好协商解决,如果协商不成,双方均有权向物业所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份,甲乙各一份,均同等法律效力。

十二、本合同自签订之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

电话:电话:

签署日期:签署日期:

店铺出租合同范本精简篇3

转租方(甲方):

受转租方(乙方):

根据(中华人民共和国合同法)、(上海市房屋租赁条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___

元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。

五、其它费用

5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

转租方(盖章): ______ 受转租方(盖章): ______

法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______

联系电话: ______ 联系电话: ______

联系地址: ______ 联系地址: ______

身份证号码: ______ 身份证号码: ______

______年______ 月 ______日

店铺出租合同范本精简篇4

出租人:(以下简称甲方)_____

承租人:(以下简称乙方)_____

一.乙方因办公需要租用甲方房屋,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

租赁物业地址:杨家桥104国道二楼(原基础公司)

二.租赁期限:租赁期限为三年。从__年__月__日到__年__月__日。

三.租赁目的:办公室

四.租金计算及支付方式:每年人民币元(水电押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日,乙方应支付第一年的房租45000元,然后在每年合同到期前半个月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的,合同终止,甲方有权将该房屋出租给他人。

五.租赁期内,甲方将该房屋所有权转让给第三方的,无需征得乙方同意,但应提前一个月通知乙方。乙方如欲将该房屋转租给第三方,必须征得甲方同意,否则甲方有权解除合同,收回该房屋的使用权,并在甲方通知的期限内拆除乙方的装修材料,不予任何补偿。

六.租赁期内,如甲方经营决策调整、房屋用途及经营方式变更,或土地拆迁,须提前两个月书面通知乙方解除合同,剩余租金按比例(不含利息)退还乙方。

七.租赁期内,乙方应承担与租赁物业相关的管理费、水电费、租金调节税及其他税费,甲方不承担任何责任。

八.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途,并保持设备完好。乙方故意或过失损坏租赁房屋或设备的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方负责租赁房屋的装修和修缮费用,甲方不赔偿合同终止,乙方自行拆除装修材料。

九、租赁期内,如因乙方经营原因对周围环境造成影响,政府相关部门甲方对责令其限期整改或停业整顿造成的损失不承担责任;乙方因经营原因在其邻里和前门发生的纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担责任。

十.租赁期满或合同终止时,乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后三日内如房屋内仍有剩余物品,视为乙方自愿放弃,由甲方处理。乙方如需续租,须征得甲方同意后,方可办理续租合同。

十一.租赁期满或合同终止时,乙方逾期不搬迁的,应按原租金标准的两倍赔偿甲方由此造成的损失。如有必要,甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

十二.乙方租用的房屋在房屋租赁合同生效后,由乙方使用。为保证乙方办公需要,甲方应在租赁期生效前给予乙方半个月的装修维护期。维修期不计入租赁期,免交租金。

十三.该楼楼梯间为三层楼房共用,乙方不得独占。十四.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十五.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

出租人:_____承租人:____

__年__月__日__年__月__日

店铺出租合同范本精简篇5

甲方:____________

乙方:____________

本协议本着平等互利以及相关法规之规定,就__________________街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

一、乙方所承租x街铺基本情况。楼街铺__,面积__。

二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期,两年期后不再免租,如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取,甲方有最终管理与决定权。

三、相关规定

1、在免租期内,乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构,如需装修,须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的,造成的一切损失由乙方承担,并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺,如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

2、乙方承租甲方商铺后不得私自转让,转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为,如有发生,乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任,所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

3、在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权,在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

4、在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的,甲方将给予乙方肆万元,作为赔偿,满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租,至本协议期满,此协议具法律效力。

5、在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的,甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

6、本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳____________元保证金如若违约不予退还,待免租期满后或上述第五条所规定情况下,甲方在____日内退还乙方____________元保证金。

7、自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业,否则此协议无效。

四、甲乙双方权利与义务

1、乙方权利义务

①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

②乙方有权在承租期内提出异议,并与甲方沟通签订补充协议。

③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定,同时有义务在协议规定时间内进驻营业。

④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。

2、甲方权利义务

①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利,并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。

④甲方有义务在乙方进驻时,水电暖的正常使用。

⑤甲方有义务维护乙方之权利,并严格遵守此协议之规定。

五、本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力,如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决,协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议,补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。

甲方____________

乙方_____________

_______年____月____日

店铺出租合同范本精简篇6

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

经协商,甲乙双方同意就下列房地产租赁事宜签订本合同,并共同遵守。

甲方同意将位于区路街(巷、巷)的房屋(连同土地,下同)出租给乙方使用,建筑面积平方米。

一、乙方愿意出租。

二、甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定,接受当地房地产主管部门的监督管理。

三、甲乙双方同意上述房屋的租赁期限为个月,自__年__月__日起计算。月租(币)十万元角。租金由结算,乙方每月1日前向甲方支付当期租金。

四、乙方应向甲方支付人民币元的保证金,甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还乙方或冲抵租金。

租赁期内,甲方应承担以下责任:

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。

2.负责房屋的定期安全检查,承担除乙方应承担的房屋维修费用外的其他维修费用;因甲方维修责任导致房屋维修延误造成人身伤害或财产损失的,应当承担赔偿责任。

3.转让房屋应提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事先征得乙方同意。

5.租赁期满需要收回租赁房屋的,应在租赁期满前三个月书面通知乙方;房屋继续出租的,在同等条件下,乙方可以优先租赁。

租赁期内,乙方应承担以下责任:

1.按照合同按时交房租。

2.将房屋转租、转让或转租,与他人交换房屋使用,或与他人合作或共同经营,甲方应事先取得书面同意并订立书面协议,并按规定重新协商租金。

3.如需对房屋进行扩建、扩建、改建(包括改变间隔时间)或室内外装修,甲方应取得书面同意并签订书面协议,并按规定重新协商租金。甲方有权委托他人对项目进行监督和管理。

4.因使用不当或人为原因造成房屋损坏的,应当负责修复或赔偿。

5.负责下列项目的`房屋维修费用:

(1)排水管、厕所、化粪池;

(2)饮水池、垃圾池的清洁;

(3)更换门窗玻璃和五金,更换电线、开关、灯座、插座等。分表或非分表,更换分表中的水管和水龙头;

(4)内墙粉刷和天花板粉刷;

(5)水泵设备的维护和更换。

因乙方维修责任造成的建筑维修延误给他人造成人身伤害或者财产损失的,应当负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全,因不移动或妨碍施工造成房屋维修延误,造成人身伤害或财产损失的,负责赔偿。

7.乙方如需在租赁房屋内安装或使用任何超过水电表容量的水电设备,应事先征得甲方同意,并由乙方负责所有设备,相关部门办理增容手续,费用由乙方承担..

8.不要储存危险、易燃和违禁物品。

9.乙方在租赁期内如需提前解除合同,应事先征得甲方同意。

10.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁房屋及设备归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商,双方另行签订合同。

五、租赁期内,如乙方因房屋破旧维修需要临时搬迁,甲方应与乙方签订搬迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索要任何费用。

六、租赁期限届满或合同终止时,乙方不得拆除房屋结构或墙体内预埋的所有设备和装修,甲方不予补偿。

七、租赁期满或合同终止时,双方应共同检查交易所的房屋和设备。如有损坏,从乙方押金中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

八、.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应免除违约责任。

九、违约责任:

1.任何一方不履行本合同的规定或违反国家、省、市有关房地产租赁管理的规定,另一方有权提前终止本合同。

2.乙方未支付租金的,每延迟一天,甲方按月租金的千分之一收取违约金。

3.租赁期内,任何一方未经另一方同意单方解除合同,另一方有权要求赔偿损失,并按租赁期内租金总额的百分比收取违约金。

4.租赁期满,甲乙双方未续签或终止租赁,且乙方未在期限内移交租赁物的,乙方除限期迁出并支付占用期租金外,无权按占用期内每月租金总额收取违约金。

十、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内支付,否则,按多付租金条款处理。

十一、因履行本店铺租赁协议范本而产生的任何争议,应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地房产管理局申请调解或裁决,或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、上述房屋在租赁期间应缴纳的税费由甲乙双方按规定分别承担。

十三、本店铺租赁协议样本未尽事宜,甲乙双方可另行协商。补充协议由双方签署,并经房产管理局登记,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):

乙方(回复):

代表:

合同日期和地点:

店铺出租合同范本精简篇7

出租方(甲方):________ 承租方(乙方):________

电话:________ 电话:________

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途:________________

2、租赁房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;

3、从第一年开始,商铺每月租金为________元整

4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;

5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为________年

即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

三、租金支付

在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥________ 。每年上涨金额不能超过________元整。

四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。

五、乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的________%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。

六、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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