别墅房屋租赁合同书怎么10篇
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所标的._________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.度假村别墅暂行管理办法(略)
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
开户银行：_________开户银行：_________
账号：_________账号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
别墅房屋租赁合同书怎么【篇2】
出租方：__________
承租方：__________
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、出租房屋地址
二、使用范围
一楼二楼。
三、租赁期限
租赁期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，总共为_____年。
四、租金
双方议定租金为每月____________________圆整，支付方式按每月为_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。
五、租房押金
双方协定租房保证金为_______________圆整。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金。
六、双方的义务
1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的`房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。
2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明。
3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。
5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。
6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、其他
1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。
甲方签字：__________乙方签字：__________
联系地址：__________联系地址：__________
联系电话：__________联系电话：__________
时间：__________
别墅房屋租赁合同书怎么【篇3】
甲方（出租方）：
身份号码：
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：
身份号码：
联系电话：
甲方将坐落于山东省市（地区）区（市、县）路号栋单元户房屋租给乙方使用，双方经过确认签定本合同，并共同遵守合同所列条款：
一、租期从201年月日至201年月日止。双方约定上述房屋租金为每月人民币___________万元整（￥元），租金每月缴纳一次，从第二年起递增10%，即每月租金为元（￥元），乙方于每月10号前将本月房屋租金汇入甲方帐户。在以上租期内，甲方或乙方提前终止租期，应以书面形式提前两个月通知对方，则免付违约金。
二、双方确认签定本合同时，乙方向甲方支付押金元。合同期满或双方同意解除合同时，经甲方确认房屋完好无损后，甲方退还乙方所支付的房屋押金。在租用期间，甲方负责支付房产税、土地使用费，乙方承担该房屋所产生的水费、电费、管理费、有线电视费、电话费等费用。在此期间，若因国家政策变动，所产生的房产税、土地使用费等增加费用由乙方补偿甲方。得转租他人，不能作非法用途或摆放危险品或违禁物品。乙方可以将公司注册地址迁到上述租赁地址，所需手续及费用由乙方承担，甲方只负责提。
三、乙方租用甲方房屋只做经营和办公用途，乙方未经甲方同意不供相关房产文件协助办理。
四、乙方在租期内负责管理、维护房屋之安全，用水、用电、用气及所做装修工程均应符合国家相关消防和建筑规定。
五、甲方交楼给乙方时，房屋内部有家电个（具体见附件），乙方代为保管，合同期满或者解除后乙方将上述物件交还甲方，如有遗失，乙方负责赔偿。
六、合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。
七、有关装修设施、设备的约定：
1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方自行承担，甲方可提前解除合同。
2、在合同终止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自置的装修或任何设备设施。
3、双方合同到期或解除，乙方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的'，甲方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由乙方承担。
八、违约责任：
1、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金，若拖欠日超过20天，甲方有权提前解除合同，收回房屋。
2、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的，应负损害赔偿责任，同时应按年租金的20%支付违约金，若甲方的实际损失超过所约定的违约金的，乙方应据实赔偿。
3、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，并要求乙方补足押金，乙方逾期支付上述费用累计达两个月，并不按要求补足押金的，甲方有权提前解除合同，收回房屋。
4、租赁期内若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退还。
5、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
九、特别告知：
1、乙方向甲方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经甲方同意留存的物品，甲方经催告后有权进行处置。如逾期不予交还房屋，乙方应当按照原租金标准双倍向甲方支付占用期间的房屋使用费，并承担由此给甲方造成的损失，直至将房屋实际交还为止。
2、乙方在签订本合同前，认可上述房屋及其周边现状，同时应当到相关管理部门认真咨询、了解，知悉其经营手续和相关情况，并向相关管理部门办理有关手续后方可从事经营活动，同时因乙方经营原因需对水、电、气等相关配套设施、设备增容扩量的，由乙方自行解决并承担费用，否则，一切责任由乙方自行承担。双方签订合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋进行经营的，不影响本合同的效力。
3、乙方在租赁期内应负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
4、乙方在租赁期内所产生的一切债权债务税费，均由乙方自行承担，与甲方无关。
5、乙方租赁甲方房屋，有物业管理的，应与物业管理公司按规定签订物业管理协议，遵守相关协议内容，承担相关费用，并向甲方提交所签物业管理协议进行备案。
6、在租赁期间，房屋及院落范围内原有的花草树木等由乙方负责维护，因乙方维护不当给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
十、租赁期间，乙方有下列情况，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
A、未经甲方书面同意擅自转租的；
B、未经甲方书面同意，擅自更改房屋结构的；
C、利用该房屋存放危险物品；
D、利用房屋进行违法犯罪活动的；
E、损害承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的；
F、未依照约定交纳租金的；
G、未按照合同约定向甲方缴纳土地土地使用税等费用的。
十一、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行约定。合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
日期：日期：
别墅房屋租赁合同书怎么【篇4】
出租人:(以下简称甲方)_____________
承租人:(以下简称乙方)_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务关系，特签订本合同。
一.房屋的基本情况和用途
1.1甲方同意将位于北京的_____________(□公寓/□别墅)在设施设备完好且可出租的情况下出租给乙方；这所房子仅供使用。
1.2建筑面积约_____________平方米，_____________房_____________厅。双方同意只按本合同中房屋的租赁价格租赁该房屋，不考虑面积和按房屋。
二.租赁期限
2.1租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回房屋；乙方如需续租，应提前60天向甲方提出书面要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三.租金和押金
3.1双方约定该房屋月租金为(大写):__________________________人民币，不含物业管理费/取暖费。
3.2租金支付方式为直接支付乙方至甲方指定的银行账户。
3.3租金每月支付一次，下一次租金自支付之月起提前天支付租金；在本合同有效期内，租金不作调整。租金每年将增加10%。
3.4押金相当于月租金，即(大写):_____________(□人民币/□美元)；保证金是乙方交付给甲方的法定履约保证金。
3.5乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金(大写):_____________(□人民币/□美元)，乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金及定金。否则，乙方支付的定金归甲方所有。甲方应在乙方支付第一笔租金和押金时将押金退还给乙方。
四.甲方的权利和义务
4.1甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备移交给乙方使用，并及时清理干净；建筑物和设备清单；(见附表)。甲方应承担房屋交付乙方使用前发生的一切费用并结清；同时，在“中详细填写建筑物和设备清单。
4.2甲方应向乙方出示产权证或契税票、购房发票或购房合同；甲方保证有权出租该房屋；甲方还应出示身份证原件及复印件。并协助乙方办理入住手续。
4.3甲方负责房屋主体结构、管道、楼板等固定装置及所提供的设施设备的维护，并承担相关费用。甲方在接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方正常生产生活的，乙方有权聘请第三方维修，相关费用由甲方承担。乙方在支付甲方租金时，有权直接扣除上述费用。甲方对乙方自行装修或添置的装饰、设备不负责维护。乙方不能擅自退房，应征求甲方意见；如果甲方不同意拆除的所有装修和设施，甲方将不承担任何费用。
4.4甲方有权监督乙方使用该房屋。乙方入住后，甲方有权在征得乙方同意的情况下对房屋进行检查，查看乙方是否存在出借、转租、存放危险品、违规使用、擅自装修等情况，但不得干扰乙方的正常生产生活..
4.5租赁期内，甲方有权进入乙方租赁区域对公共设施设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方应派人到场配合，紧急情况除外。
4.6租赁期满前两个月，甲方有权提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权向客户展示房屋。
4.7租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方未能按期迁出，应提前60天通知甲方，经甲方书面同意，租赁期限可适当延长..但乙方应按合同约定支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，相关费用及经济损失由乙方承担。
4.8租赁期满后，甲方应与乙方共同对房屋及其设施设备进行检查，如设施设备完好，且乙方已结清因使用该房屋产生的一切费用(如水、电、气、上网、电话费、取暖费、物业管理费、有线电视收视费、停车费等)。)，甲方应于当日无息退还全部定金给乙方。否则，甲方有权从保证金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方承担。退房时双方代表应到场，乙方退房及交接手续应以书面形式办理。
4.9甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利和义务；代理人履行职责时，应当出示甲方的授权委托书和身份证，证明其具有合法的代理权利。
五.乙方的权利和义务
5.1乙方按本合同约定按时缴纳押金和租金后，有权享有租赁区域的使用权。乙方不得拖欠甲方的房租。
5.2乙方需按期支付因使用租赁区域产生的所有费用:水(冷/暖)、电、气、电话、互联网、暖气、停车等。本合同终止后，上述费用必须结清。
5.3租赁期内，乙方对租赁区域进行装修时应遵守国家相关法律法规，并提前向甲方及其物业管理机构提交装修方案及设计施工图纸，并取得甲方及其物业管理机构的批准后方可施工。乙方应承担租赁区域的装修费用和协调。
5.4租赁期内，乙方变更、调整租赁区域主体结构，应事先征得甲方书面同意。
5.5在不影响房屋主体结构的前提下，经甲方同意，乙方有权对房屋进行清洁粉刷，增加房屋内的设施设备。
5.6租赁期间，乙方应保证租赁区域使用的合法性。不储存易燃、易爆、有毒、有害危险物品或用于其他非法目的。
5.7租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁区域出借或转租给第三方。
5.8乙方应妥善保管和使用甲方提供的房屋及该套设施设备..如因乙方使用不当造成房屋及甲方提供的设施、设备、装修等损坏，乙方应按照现行市场承担赔偿责任。
5.9租赁期间，乙方应遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。
5.10租赁期满后，如乙方在租赁期内未违约，在同等市场条件下，乙方有优先租赁权。
5.11乙方应注意防水和防火。如因乙方原因造成水灾或火灾，乙方应承担相关民事、行政和刑事责任。
六.房屋的使用和维修
6.1租赁期间，甲方应保证房屋所有设备设施的使用安全。不属于乙方责任，如房屋设备设施发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后七日内联系相关部门进行维修，并承担相应的维修费用。因乙方责任造成房屋所有设备设施损坏或破损时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用；给甲方造成的经济损失由乙方负责。
6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋内外结构或装修使用性质。如有变更，乙方应负责恢复原状，并承担给甲方造成的经济损失..
6.3甲方不负责维修乙方的装修、改良及额外设备设施。
七.违约处理
7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同:
7.1.1甲方房屋主体结构存在明显的开裂、倒塌危险，严重影响乙方使用。
7.1.2甲方未对房屋存在的严重问题进行维修，严重影响乙方使用。
7.1.3由于甲方原因，本合同不能继续履行。
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同:
7.2.1乙方未经甲方书面同意转租或转借该房屋，或未能按期支付本合同约定的全部费用，累计金额租金一个月以上；
7.2.2乙方未经甲方书面同意，拆除、改变房屋内外结构，未及时修复损坏的房屋设备设施，或改变房屋使用性质的.；
7.2.3乙方利用房屋存放危险品或进行违法活动的；
7.2.4如甲方因上述原因与乙方解除本合同，甲方无需退还乙方已支付的定金；如定金不能赔偿给甲方造成的经济损失，甲方可向乙方索赔..
7.2.5乙方未按本合同约定支付租金的，乙方逾期未支付租金的，每日支付其月租金的百分之五；作为滞纳金；如甲方逾期七日未支付租金，甲方有权要求乙方支付两个月的租金作为违约金，并可单方面解除本合同，收回租赁房屋。
7.3自本合同签订之日起，甲乙双方不得以任何借口解除合同。任何一方违反本合同，应向守约方支付两个月的租金作为违约金。
八.豁免条件
8.1因不可抗力或国家政策要求的拆除或重建造成的任何损失或损失，甲乙双方均不承担责任。
8.2因上述原因导致本合同终止的，租金按实际使用时间计算，不足整月的，按日计算。
8.3不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。
8.4本合同租赁期限届满后，本合同自然终止。
九.纠纷调解
如因本合同发生争议，双方应协商或申请调解。协商或者调解不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十.其他人
10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方持一份作为向甲方收取一个月居间服务费的依据；同时，中介是双方的见证人。
十一.其他商定事项
11.1甲方保证并协助维护乙方合法、正常的网络办公活动(无营业执照或交易)。
11.2甲方协助乙方在北京阳光白一物业管理有限公司的车位，乙方自费。
11.3甲乙双方应共同留下房屋设施及装修现状的影像资料，相互备份。
11.4合同签订三年，根据市场实际情况每年5-10%的涨跌幅度。双方应友好协商。
出租人:_____________承租人:_____________
代表:_____________代表:_____________
电话:_____________电话:_____________
签署时间:_____________年_____________月_____________日
别墅房屋租赁合同书怎么【篇5】
出租人(下称甲方)
承租人(下称乙方)
身份证号：
联系电话：
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按 月缴纳。下一次租金需提前 天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由 方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的`，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八、本合同书一式二份，双方各执一份。
甲方(签字)：
联系电话：
身份证号码：
乙方(签字)：
联系电话：
年 月 日
别墅房屋租赁合同书怎么【篇6】
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的`灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.度假村别墅暂行管理办法(略)
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
别墅房屋租赁合同书怎么【篇7】
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限
租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的.，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、其它约定事项_______________________________________。
第十条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：_______________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
别墅房屋租赁合同书怎么【篇8】
甲方(出租方)：__________身份证号码：___________________________
乙方(承租方)：__________身份证号码：___________________________
甲方现有______㎡面积的房屋，套型为地址：________________________________________________
在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
第一条
租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年
第二条
该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
第三条
乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
第四条
乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
第五条
在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
第六条
乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
第七条
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_______水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
第八条
若乙方的.本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。
第九条
甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
第十条
如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
第十一条
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_______________
__________年________月_____日__________年_______月_____日
别墅房屋租赁合同书怎么【篇9】
出租方(甲方)：__________________________身份证号：______________________________________
承租方(乙方)：__________________________身份证号：_______________________________________
甲方出租房屋一套，地址__________________，户型：______，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定______年。即从______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按______付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如到期不交并拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的.供应问题，保证正常畅通。当面检查家电设备，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全问题由乙方负责。
八、租房押金：______元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：______元。如乙方违约。赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租与押金费用以收据为准。
水表底数：______吨。电表底数：______度。
甲方：________________________乙方：_______________________
别墅房屋租赁合同书怎么【篇10】
出租方(甲方)___________身份证___________________
承租方(乙方)___________身份证___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________。
第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。
第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：____________
签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日