业主房屋租赁合同书10篇

出租方： （以下简称甲方） 地址： 联系电话：

承租方： （以下简称乙方） 地址： 联系电话：

根据我国《合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 场地的坐落、面积

1、甲方提供给乙方的房屋位于； 2、场地面积共平方米。 第二条 出租期限、用途

1、场地租赁期限：年月日至年月日，共

2、租赁届满，同等条件下乙方有优先续租权，如乙方不再继续使用，应提前一个月告知甲方；

第三条 费用及支付方式

2、乙方根据上表约定的金额支付甲方租金。

3、支付方式：存入乙方指定的银行账户或现金支付。

第四条 场地的转让与转包

1、在本协议约定的租赁期限内，甲方除为购买该房产而采用按揭贷款方式将该房产抵押外，不得在该房产上设定其他抵押和担保，甲方应保障租赁的房产无产权纠纷，在协议约定期限内，甲方有权依照法律程序转让约定的房产，产权发生变化后，本合同对新的产权人和乙方继续有效。

2、乙方对该租赁的场地统一管理、统一对外出租，自主收取转租租金。 第五条 协议的变更与终止

1、因各种客观原因导致不能履行的条款，双方可以协商变更或者终止本合同； 2、一方有违反合同条款的，导致合同不能实现的，另一方有权提出终止合同； 3、经营期满合同自然终止，如甲方在经营期满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权；

4、因不可抗力因素或者政府行为导致合同无法履行的，合同终止。 第六条 场地的交付及收回的验收

1、甲方交付给乙方的场地能够正常使用，消防验收合格、手续齐全，水、电及配套设施完备，乙方可以根据使用情况在不改变主体结构的情况下进行装修,交回场地时主要装修部分评估折价后有偿转让给给甲方.

2、乙方交还场地应当保持场地及设施、设备的完好状态，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。 第七条 违约责任

1、甲方违反协议约定，提前收回场地，应按照合同剩余时间承包费的50%向乙方支付

违约金，还应承担乙方在培育市场期间投入的全部费用的应摊额；

2、乙方违反协议约定，提前撤出该场地，应按照合同剩余时间承包费的50%向甲方方支付违约金；

第八条 合作期内，如遇国家征、占用土地，房产的建筑赔偿费归甲方，装修赔偿费和经营赔偿费归乙方；

第九条 本协议在履行期间发生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，则由房产所在地人民法院诉讼解决。

第十条 本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字或盖章）

经办人： 法定代表人：

签约地点： 签约时间： 年 月 日

业主房屋租赁合同书【篇2】

根据长沙市《房屋租赁条例》及其实施细则的.规定，经过甲、乙双方协商一

致，订立本合同：

第一条：甲方位于长沙市 区博林阔寓 室，建筑面积共 平

方米，户型为 房 厅 厨 卫。现甲方愿意交此物业给乙方独家

经营管理

第二条：甲方必须保证拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，并保证出租

行为的合法性，否则引起的责任由甲方承担。

第三条：租赁期限为 年，即自二零一一年＿月＿日至二零一＿年 ＿月＿日。租赁价格为每月 元 （不含物业费）。租金按月付给甲方。 含物业费者，其物业费由甲方按时缴纳，如因物业费未交原因影响乙方经

第四条:甲方同意将该物业租赁给乙方用于短租公寓经营。

第五条：本合同签定时，甲方须向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物

业管理费用及网络费的结算清单或相关证明，并附家具清单,填写《物业使

用状况表》，并将钥匙和门禁卡等移交给乙方，并配合乙方办理相关费用缴

费转接，否则引起的后果由甲方负责。合同期满，方保管和修复好该房屋内所有电器设备确保退房时所有器设备都能正常使用。

第六条：甲方应提供姓名、地址、联系电话、有效身份证给乙方，并在银行开立

活期一本通存折，用来收取房屋租金，且须将户名和卡号准备好提供给乙方。

第七条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，

由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋结构，且经甲方

书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

（2） 拖欠租金累计两个月以上的；

（3） 在房间从事非法活动的。

第八条：本合同自签订之日起三天内，乙方须支付2000元现金给甲方作为保证

金，并一次性支付一个月的租金给甲方。租金于每月10号按时支付给甲方。

合同期满，甲方须无息退还此保证金给乙方。

第九条：租房前如该物业自然损坏和主体故障或固定设施故障，其维修责任由甲

方负责，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第十条：甲方因维修之必然所需，或因上下楼物业故障维修需停止使用该物业或

房屋中的相关设施，应事先提前三天通知乙方，乙方应予以配合，但在维修

期间甲方应按实际天数免去乙方不能正常使用期间所产生的房租等费用。

第十一条：房屋出租期间的，有线电视费和网络开通费等基本费用由甲方负责，

乙方可先垫付，甲方同意在房租中由乙方扣除。

第十二条：合同有效期内，该物业水电、煤气计量工具出现故障，应由甲方出面

配合处理，使用过程中所产生的费用由乙方承担。甲方如须终止本合同，须

提前一个月通知对方，并赔偿一个月的租金给对方。

第十三条：合同期满且费用结清后承租方须搬离物业。

第十四条：因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时，按长

沙市《房屋租赁条例》规定执行。

第十五条：合同期内，未经乙方允许甲方不得私自进入该物业，否则由此造成的

一切后果由甲方承担。

第十六条：合同期满，甲方在同等条件下应优先乙方续租

第十七条：甲方必须向乙方提供身份证复印件、购房合同或房产证复印件各一份。 第十八条：本合同一式两份，甲方双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜

双方协商解决

附见家用电器清单和所有家用电器发票复印件:

甲方（签章）： 乙方（签章）：

身份证号码： 身份证号码：

甲方代理人： 乙方代理人：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

业主房屋租赁合同书【篇3】

出租方（甲方）：___________，男/女，______年______月______日出生，身份证号码：________________________

承租方（乙方）：___________，男/女，______年______月______日出生，身份证号码：________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民____________元，按年结算。每年年初______日内，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年___月___日

业主房屋租赁合同书【篇4】

甲方：_________________

乙方：_________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条本合同所指标的住房为_________________。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第二条该房屋租赁期共_________________个月。

租金为每月_________________元，押金_________________元（一月的房租）（押金会在合租关系正常中止时退还）。

支付形式为：押一付三（包水、电气、网费）。

房屋现有装修及设施、设备情况空床一张，公共财物若干。

第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台（冰箱、洗衣机、开水壶、燃气设施）。

第四条在租住期间，双方本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条因合同的3月个满以后，乙方需退房的话，因提前一周告知甲方。租住不满3个月，租金相应退回，押金不退，望知悉。

第六条因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须与房东解除合约前半个月，知会乙方，退还当月租金、押金。

第七条讲卫生，如有合租者在休息时不大声讲话。

第八条本合同自订立之日起，即告生效。

第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签署日期：________年_____月_____日

业主房屋租赁合同书【篇5】

甲方：__________

乙方：__________

现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。

一、该房屋位于____________________经甲方同意出租给乙方使用。

二、租赁期限为三年，（即20__年7月2日至20__年7月1日止。）

三、租金约定第一年为人民币1200元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_______元。到期结算多退少补。

五、租赁期间的其它约定事项。

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。

3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。

5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。

6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。

7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。

六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

七、本合同经双方签字（盖章）生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

联系电话：_______________联系电话：________________

签约日期：_______________签约日期：_______________

业主房屋租赁合同书【篇6】

出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_____________________________________

承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每年________月______日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人（签章）：_________________承租人（签章）：_________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

业主房屋租赁合同书【篇7】

出租方（甲方）____________

承租方（乙方）____________

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。

七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

业主房屋租赁合同书【篇8】

房屋所在在地：_________

起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方：_________（甲方）

甲方代表：_________

联系电话：_________

承租方：_________（乙方）

乙方代表：_________

联系电话：_________

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_____年____月____日________年____月____日

业主房屋租赁合同书【篇9】

甲方(出租方)：_________身份证：________________

乙方(承租方)：_________身份证：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的`规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、房屋位置、租赁期限及其他

1、甲方出租给乙方的房屋位于：______________号楼房号______________;房厅明细：______________。房屋用途：______。

2、该房屋租赁期：自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

3、房屋家私等物品明细。

二、租金、水电费及押金

1、该房屋每月租金为：_______元(大写：_______)。交租时间：每_______月_______日前，由乙方一次性支付给甲方。

2、自来水：______元/方;电费：______元/度。

3、租房押金：________元(大写：_______)，乙方于签约之日一次性支付给甲方。

三、双方的权利与义务

1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。

2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。

3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。

4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。

5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则，甲方有权单方面解除本合同。

6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则，乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。

7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。

8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。

9、租赁期满前______个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。

10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。

四、其他事项

1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。

甲方(签名)：___________乙方(签名)：____________

__________年______月_____日__________年______月_____日

业主房屋租赁合同书【篇10】

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：

一、房屋坐落于__________________号，砖混结构，甲方将__________________出租给乙方作为__________________使用。

二、租赁期限

自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金为__________________整（大写：__________________），付款方式：__________________，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金__________________元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。

三、有关事宜

1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。

2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水__________________元/吨，热水__________________元/吨，电费__________________元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台_________________元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。

3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。

4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。

5、乙方在租房期间注意事项：

①安全文明用电用水；

②做好防火防盗工作；

③保证老人、小孩、同住人的安全；

④贵重物品妥善保管。

若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。

甲方签字：__________________乙方签字：__________________

身份证号：__________________身份证号：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

签定日期：__________________签定日期：__________________