土地租赁简单合同书

租赁方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，现就____________的山林土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁方式：甲方自行筹资、自主经营、自负盈亏。

二、租赁范围：以乙方林权证所划定的范围为准。

三、租赁期限：________年，即____年____月____日至____年____月____日。

四、租赁费用：按200元/亩一年（人民币）。

五、付款方式：自协议签订之日起三日内付清第一年租金，今后每年的'租赁金须在上半年内付清。

六、双方的权利和义务：

（一）甲方的权利义务：

1、甲方有权按时收取山地租赁费。

2、在不损害甲方利益的前提下，甲方不得干涉乙方的开发经营行为。如给乙方造成损失，一概由甲方予以赔偿。

3、甲方不得在乙方租赁的山林土地范围内进行放牧等有碍乙方生产经营的活动。

4、如乙方有需要，甲方应配合乙方处理协调与周边等的义务。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权在租赁的山地范围内自主独立经营，不受他人干涉。

2、乙方有权在租赁的林地范围内建造所需的设施（含管理用房和其他附属生产、生活设施）。

3、乙方应按协议约定按时按亩将租赁金支付给甲方。

七、违约责任：自协议签订生效后，任何一方不得违背，如有乙方毁约，因此造成的一切损失由毁约方承担（如遇政策和人力不可抗拒的自然因素除外）。

八、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。

租赁方：

承租方：

____年____月____日

土地租赁简单合同书篇2

甲方(出租方):

负责人姓名：

负责人身份证号码:

电话号码：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份证号码：

电话号码：

一、为搞活经营，促进经济发展，甲乙双方本着平等互利原则，遵照中华人民共和国相关法律法规，就土地山林租赁经营事宜签订本合同书，以资共同遵守。

二、承租经营土地山林地点：广东省河源市东源县新回龙镇立溪村。承租经营面积和经营方式：承租经营面积共约万亩，以当地林业部门提供的地界图(红线图)为准，其中包含地界内的山林、竹木、河流、山塘、水库、道路、景观等，由乙方承租并以自主经营方式进行开发经营。

三、承租方(乙方)经营规定范围：以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经承租金及承租金支付方式：每亩每年元;合同签订并生效三日内五十年承租金，共承租经营年期：共五十年，自20_年月日起至20_年月日止;合营。计万元，由乙方一次性结清给甲方。

四、同期满，甲方收回乙方承租经营权，场内不动产乙方无偿移交给甲方;如乙方需要继续承租有优先权，承租费标准按当时市场情况甲乙双方再行商定;乙方承租期内可以转让承租经营权。

五、甲方和乙方主要责任和义务：

甲方：

1、提供地界图(红线图)、林权证和当地政府相关部门测定的面积数据以及有80%以上村民签字同意出租经营该土地山林证明文书，并按要求办理完善政府备案报批手续。

2、甲方对乙方提出的因项目开发和经营管理需要动土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相关设施等申请要求，应给予支持，并负责向上级办理报批手续;有关部门收取的办理费用由乙方承担;山林竹木由甲方砍伐，并归甲方所有。

3、甲方保证乙方拥有自主开发经营权，所有开发经营活动只要符合国家相关法律法和合同规定要求，甲方不得干涉阻挠;甲方应着力保持生态、水土和植被原貌，对恶性破坏行为以及干扰乙方正常开发和经营活动的人和事应坚决予以制止，并妥善处理。

乙方：

1、乙方保证从事以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经营;不破坏生态、不从事污染生态环境经营活动，项目开发经营活动必须符合国家相关法律法规。

2、根据项目发展需要适当安排当地村民就业。

六、乙方以独立承包经营方式进行自主经营，期间所有投资、收益和盈亏均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议，补充协议具有同等效力，协商不成，向合同签订所在地人民法院提出仲裁。

八、本合同自甲乙双定代表人(或负责人)签字、盖章并经公证处公证之日起生效。

九、本合同一式四份、甲乙双方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁简单合同书篇3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。

第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。

第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在202x年5月30日前支付元，202x年8月1日前再支付元。

第七条：租赁物的交付时间:甲方应于202x年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

十三条：甲、乙双方的权利义务：

(一)、甲方的权利

一、按时收取租金的权利;

二、监督乙方使用租赁物的权利;

(二)、甲方的义务

一、保证所出租的&39;土地产权清晰且无任何争议。

二、保证出租行为的合法性

三、按时交付租赁物的义务;

四、保证该宗土地无限制权利的行为;

五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

六、应由出租方承担的其它义务;

(三)、乙方的权利

一、正常使用租赁物进行经营的权利;

二、独立经营、自负盈亏的权利;

(四)、乙方的义务

一、按时交纳租金的义务;

二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

三、其它应由承租方承担的义务;

第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

第十五条：合同的终止、解除条件：

(一)、双方协议解除;

(二)、合同期满自行终止;

(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

(五)、其它条件导致合同终止;

第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

第二十一条：双方签名、盖章：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：签约地点：

土地租赁简单合同书篇4

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位平方米土地，用于经营X项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得X经销权时，将甲方位于平方米土地的使用权租给乙方经营专卖店；

二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；

三、甲方负责办理好与土地使用权转租的'一切手续关系；

四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；

五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；

六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：乙方代表：

年月日

土地租赁简单合同书篇5

甲方（出租方）：________________

住所：________________联系电话：________________

乙方：_____

住所：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

二、租赁期限

土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租赁价格与支付方式

1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

（3）—方违约，使合同无法履行的；

（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

（1）不按合同规定用途使用土地；

（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

八、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号：__________身份证号：__________

______年___月___日

土地租赁简单合同书篇6

甲方：________(以下简称：甲方)

乙方：________(以下简称：乙方)

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁国际物流城______事宜，立本协议，以兹共同遵守。

第一条乙方意向租赁甲方________平方米，甲方同意予以保留并在建设初期甲方将邀请乙方参与隔出所需面积数;

第二条乙方同意签署本协议时，乙方应向甲方支付意向金人民币￥____________元整，作为甲、乙双方当事人的展约担保，甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时折抵为履约保证金或租金;

第三条甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留______，乙方应在接到甲方书面通知后于十日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》，逾期甲方将收回该配载大棚的租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之意向金，甲方同意将在______年_____月交付乙方正式使用;

第四条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具休经营项目是:物流配载、仓储(不含：危险品及易燃易爆等物品或是违反国家相关法律的)，如乙方经营范围与规定不符，甲方有权收回该配载大棚租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之意向金;

第五条在本协议第三条约定的预订期限内，甲方拒绝签署其配载大棚租赁合同的，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的`，无权要求甲方返还已收取的意向金;

第六条甲方未告知乙方在签署本协议前该配载大棚己存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方已支付的意向金。

第七条若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定的大棚及面积，不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金;

第八条本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。

第九条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方：________乙方：________

签章：________签章：________

日期：____年____月____日

土地租赁简单合同书篇7

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

1.该地块位于，土地证号。为土地面积为平方米(折约亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用证。

甲方将该地块、土地上所有建筑物及树木、电力设施等所有附属设施有偿转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。甲方负责办理所有转让手续。

土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。

乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期，地价款的人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书10个工作日内，乙方将万元打入甲乙双方共同开设的双控帐户。签订合同之日起在15个工作日内，甲方将土地和房屋过户到乙方名下并办好产权证并保证乙方顺利进场且无纠纷存在，乙方将双控帐户上的万支付给甲方。

第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：三个月内该地块调规成商住用地并容积率大于等于，绿化率不少于__%，和未取得该土地的国有土地使用证，乙方付清余款。

1.甲方在乙方支付第一期地价款后，在工作日内未将该地块调规成商住用地并容积率大于等于，绿化率不少于__%。和未取得该土地的国有土地使用证，乙方可以不再支付二期款项而取得该地块。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议。

1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份，三方各执两份

甲方(盖章)：________________代表：________________________

乙方(盖章)：________________代表：_________________