2023店铺出租合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在_区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：

租赁期限

月租金额(人民币)

小写

大写

__年X月X日至__年X月X日

__年X月X日至__年X月X日

__年X月X日至__年X月X日

__年X月X日至__年X月X日

__年X月X日至__年X月X日

__年X月X日至__年X月X日

租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

三、乙方向甲方交纳(人民币) 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。

四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。

2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。

3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。

4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。

2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。

3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔)，室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

4、将商铺转租、分租的，适用以下第 点：

(1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

(2)同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。

5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品;如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。

8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。

9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方;如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。

10、在租赁期内必须遵守国家有关政策。

六、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0.5%支付滞纳金。

八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

十四、双方约定其他事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

地址： 地址：

电话： 电话：

2023店铺出租合同篇2

出租方(甲方)：_______身份证号：_______

承租方(乙方)：_______身份证号：_______

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于八区二段租与乙方使用，面积1平米。

二、租赁期限为________年，出租方从_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年(贰仟元整)，押金(元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金___元。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方(甲方)：___身份证号：___

承租方(乙方)：___身份证号：___

_______年_______月_____日

2023店铺出租合同篇3

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________

电话：________ 电话：________

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：________________

2、租赁房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;

3、从第一年开始，商铺每月租金为________元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为________年

即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

三、租金支付

在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________ 。每年上涨金额不能超过________元整。

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。

五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的________%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023店铺出租合同篇4

甲方：____________

乙方：____________

本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就__________________街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

一、乙方所承租x街铺基本情况。楼街铺__，面积__。

二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

三、相关规定

1、在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

2、乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

3、在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

4、在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。

5、在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

6、本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳____________元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方____________元保证金。

7、自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。

四、甲乙双方权利与义务

1、乙方权利义务

①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。

④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。

2、甲方权利义务

①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。

④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。

⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。

甲方____________

乙方_____________

_______年____月____日

2023店铺出租合同篇5

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。

一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为______平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述经营用房的月租金为______元/㎡,共计______元，

四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。

六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。

七、违约责任：

1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。

2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。

3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。

九、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023店铺出租合同篇6

出租方(甲方)：__________

承租人(乙方)：__________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方在甲方所在地租用两间房，双方协商一致签订本合同。

二、租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、如果乙方未能按时支付租金，甲方应每天向乙方收取年租金千分之一的滞纳金。逾期10天，甲方有权收回房屋，停止乙方的经营。

四、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租给他人。乙方擅自将房屋转租给他人或从事非法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应依法经营，采取防范措施，安全用电。如因乙方管理不善导致火灾、水灾，给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿(房屋本身原因或不可抗力原因除外)。在乙方经营过程中，因乙方原因对其员工和客户的生命安全造成损害的，乙方应承担责任，甲方不承担任何连带责任。

五、租赁期内，乙方应保持房屋结构和设施的原状，未经甲方同意，不得随意改建，如需装修，装修费用由乙方承担，租赁期内损坏的设施由乙方修复。

六、经营期内，乙方应完成国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

七、在租赁期内，甲方不承担因国家征用、道路扩建、撤建给乙方造成的损失。但如发生此类事件，甲方愿意将该房屋未使用期间的租赁费退还给乙方。

八、同等租金下，乙方有优先租赁权。乙方应在合同到期前一个月向甲方声明是否续租。乙方继续租赁的，双方就租赁事宜达成一致，并签订合同。乙方不续租的，甲方有权在合同期满前一个月在房屋门口张贴租赁广告。

九、合同期满后，乙方不再使用该房屋时，该房屋应按原样交付给甲方。乙方可在房屋门口张贴搬迁广告，为期一个月。

十、租赁期内，双方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，应提前两个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

十一、本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。本合同一式两份，双方共同持有。

甲方签字:__________

乙方签字:__________

_____年_____月_____日

2023店铺出租合同篇7

出 租 方 ________(以下简称甲方)

承 租 方________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于________ 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

第二条 租赁期限

四、租赁期壹年，自________ 年_____月________ 日起至________ 年________ 月________ 日止。

第三条 租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为________ 元(大写：________ )。租金半年一交。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条 其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

第七条 违约

十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

第八条 合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023店铺出租合同篇8

甲方：_________

乙方：__________

甲、乙双方于_____年_____月_____日就甲方所有的昌平区流星花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金

3、乙方同意，最迟于______年______月______日向甲方支付元违约金。

4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。

5、甲方同意如果自______年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。

6、如在______年3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。

7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。

8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年______月______日______年______月______日