集资房买卖合同范本
集资房买卖合同范本【篇1】
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鉴于：
1、甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。
3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。
4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村（自建房5栋）的房屋产权特签订以下合同：
第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定
身份证号码：联系电话：身份证号码联系电话：
1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。
2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。
3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。
第二条、集资房交付、产权的办理与取得
（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。
（二）产权证的办理和取得
1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。
2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的.房款和报酬_______________________外。
不再向乙方收取任何额外的费用。
第四条、违约责任甲方：
乙方：
证明人：
甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。
第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。
第八条、合同效力
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
证明人：
时间;
集资房买卖合同范本【篇2】
转让方（以下简称甲方）： 工作单位：
住址： 身份证号：
受让方（以下简称乙方）： 工作单位：
住址： 身份证号：
一、经自愿协商达成一致，甲方将 集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套 平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。
二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。
三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。
四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准）
五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的'全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。
八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
集资房买卖合同范本【篇3】
出卖方(甲方):___________地址:____________电话:____________
购买方(乙方):____________地址:____________电话:____________
第一条根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行.
第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产.
上述房产的交易价格(人民币):_____万元.
第三条付款时间与办法:
1.付款时间____年___月___日
2.付款方法:签定合同之日起一次性付清.
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用.
第五条税费分担.
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的'交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.
第七条本合同主体
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________.
第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定.
第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________.
第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉.
甲方:___________________签章____年____月____日
乙方:___________________签章____年____月____日
集资房买卖合同范本【篇4】
受让人:(以下简称乙方)
见证人:
甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下合同：
1、该房为福利房，位于。
2、甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。
3、经甲乙双方协商，如在办房产证之前产权可变更，甲方配合乙方办理产权变更手续之义务，产权变更成的名字。
4、甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。
5、乙方根据工程进度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按单位规定时限结清房款，后果由乙方负责。
6、乙方有权取得集资房的使用权和所有权。
7、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集资建房资格分配则归乙方所有;如按单位人均分配则归甲方所有。属甲方单位福利性质的对其员工的购房补贴，归甲方所有。属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方所有。
8、经甲乙双方协商，和房屋有关的任何费用都由乙方承担，和集资房有关的补偿按上述合同第6条执行;如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方。
9、甲方保证在取得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。
10、甲方应积极配合乙方办理房产转让、过户手续，涉及所有转让、过户费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔或拒绝转让，否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放弃集资建房，造成的全部损失均由乙方承担(包括转让费用)。
11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由主张该集资房所有权，否则，甲方应退还乙方支付集资建房指标款所有集资房款，并支付违约金壹拾万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额。
12、合同签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。
13、本合同未尽事宜双方另行协商解决。
14、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：电话：
乙方：身份证：电话：
见证人：电话：
签订日期：
集资房买卖合同范本【篇5】
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下合同：
一、甲方自愿将位于__市__区__街道__号的经济适用房转让乙方。
二、房屋概况
甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
三、房屋价格及付款方式
甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。
四、房屋权利担保
1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
五、交付期限
甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。
六、交付条件
甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)
七、房屋过户责任承担
甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、违约责任
合同签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。
九、争议解决
本合同签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。
十、其他
本合同未尽事宜双方可协商解决达成补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日