有关商品房装修合同范本
在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下小编在这给大家整理了一些商品房装修合同范本，希望对大家有帮助！
商品房装修合同范本1
建设单位(甲方)：___________________
施工单位(乙方)：中山市西区__装饰
甲方有一套位于__________________的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)。
一、工程名称：室内装修及水电工程。
二、施工地点：________________________________
三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。
四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：______________元; 大写： ________________________元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算。)
五、付款方式：甲方应于________年_____月_____日先付给乙方(工程定金)总工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%______________元 ; ________
年_____月_____日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%______________元)。
六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。
七、保修期：保修为 年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。
八、责任：
(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。
(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责)，清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)。
(3)乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。
(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。
(5)工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。
(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。
甲方：______________________ 乙方：中山市西区__装饰工程部
签约代表： 签约代表：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
商品房装修合同范本2
__商品房装修工程合同(1)
发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________
联系(通信)地址：_______________________________________________
电话：①_______________②____________ 手机：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司总部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 电话：____________________
法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
营业执照号：_________________________ 电话：____________________
负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________
签约代理人：_________________________ 电话：____________________
工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面积：_______________.
3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。
③其他方式______________________________.
5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供
1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。
3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。
5.负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。
7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。
5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。
7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。
六、工期
1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。
2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。
3.若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。
七、材料供应
1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
2.凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单);
2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-__)及《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-__)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325·__)为室内环境达标标准。
2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。
4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并重新约定返修(返工)工期。
5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。
十、违约责任
1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。
4.若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的______%支付。
十一、争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：
①__________仲裁委员会仲裁;
②向人民法院提起诉讼。
十二、其它___________________
十三、附则
1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2.本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。
3.合同附件为本合同的有效组成部分。
附件1：补充协议;
附件2：设计、施工图纸、施工说明;
附件3：工程报价单;
附件4：设计(施工)变更单;
附件5：验收单(含隐蔽工程、中期和竣工验收);
附件6：甲方(乙方)提供装饰装修材料明细表;
附件7：工程结算单;
附件8：工程保修单。
甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_______________
法定代表人：_______________ 签约代理人：_________________
合同签订日期：_______________年_____________月__________日
商品房装修合同范本3
委托方(甲方)： 身份证号：
承接方(乙方)： 身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商品房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址： 。
2. 居室规格：房型三房两厅一厨两卫两阳台，套内面积约78平方米。
3. 施工内容、要求及工期：详见本合同经双方签字确认的附件“工程内容、要求及价格”。
4. 工程内容：详见附件“工程内容、要求及价格”。
第二条：工程价款、结算要求及付款方式
1、工程相关价款(金额大写)详见附件“工程内容、要求及价格”。
2、结算要求：对于所列项目，如计价方式为全包价，则按全包价结算;如计价方式为按实际施工量计算，则结算工程价格不得超出概算价的5%，超出部分由乙方无条件承担。如附件“工程内容、要求及价格”有其他约定，从其约定。
3、付款方式：按照以下第种方式付款(默认为第(1)种)：
乙方该项目工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方该项目100%的工程款(没有做的项目要从中扣除)。
4、工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时，乙方有权不交付甲方使用。
第三条：质量要求
1. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
2. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量(含乙方发包给第三方部分)由乙方负责。
3. 乙方应按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工过程中，如因乙方施工造成的一切损失(如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等)，均由乙方负责维修或者全额赔付。如果因为乙方原因造成交给物业管理处的装修押金不能取回，由乙方偿还甲方押金款。
第四条：材料供应及施工
1、除“工程内容、要求及价格”中另有约定外，本工程所有物料均由甲方采购。乙方须在施工前对房屋进行勘察测量，向甲方提供工程所有的全部物料清单，供甲方提前采购。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周内正式进场施工，工期从乙方正式进场施工之日算起。
2、如施工过程中需甲方补充相关物料，也应及时告知甲方，由甲方自行采购。甲方采购的时间不计入施工期。如甲方委托乙方采购，乙方需明码标价且取得甲方确认，除另有约定外，乙方采购的时间计入施工期。如乙方未经甲方确认便采购相关物料，费用由乙方无条件自行承担。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或施工要求，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、乙方进场施工后，对于施工现场的物料，乙方有保管义务，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及价格”不一致的地方(包括但不限于涉及价格、数量和面积的改变，增加项目等等)，均需要甲方确认并签字。
5、如乙方将工程部分内容发包给第三方，需取得甲方同意且不得增加费用。发包后，乙方对工程被发包部分的质量负全责，承担相关的返工、赔偿、保修等责任。
6.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。
第五条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，在无法取得甲方谅解的情况下，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。工费扣完后甲方有权无条件终止合同。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第六条：其他事项
1. 甲方责任
(1)按照乙方要求提供房屋相关图纸，并和乙方进行现场磋商和确认。
(2)按乙方要求采购和提供相关物料。
2. 乙方责任
(1)按合同和合同附件要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(2)负责施工现场的安全，严防火灾、安排相关专业人员上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
(3)乙方施工须做好防护措施，严防安全事故，对安全事故负全责。
(4)乙方提供对相关装修部分的质保服务，由于乙方原因造成的维修应免费进行。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 10 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第八条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金和相关补偿，并办理终止合同手续。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
商品房装修合同范本4
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室。
二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫。
三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__年4月__日至__年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
商品房装修合同范本5
建设单位(甲方)：___________________
施工单位(乙方)：___________________
甲方有一套位于__________________的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)。
一、工程名称：___________________
二、施工地点：________________________________
三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。
四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：______________元; 大写: ________________________元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算。)
五、付款方式：甲方应于________年_____月_____日先付给乙方(工程定金)总工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%______________元 ; ________年_____月_____日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%______________元)。
六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。
七、保修期：保修为 年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。
八、责任：(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。
(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责)，清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)。
(3)乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。
(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。
(5)工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。
(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。
甲方：__________________________ 乙方：__________________________
签约代表：______________________ 签约代表：______________________
联系电话：______________________ 联系电话：______________________
签约日期：______________________ 签约地点：_____________________
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