农村房屋的转让合同书

在合同中需要明确合同的主体，包括双方当事人的名称、住所、联系方式等基本信息。下面给大家整理一些农村房屋的转让合同书，方便大家学习怎么写农村房屋的转让合同书。

农村房屋的转让合同书篇1

甲方：_______________身份证号：_______________

住址：_______________

乙方：_______________身份证号：_______________

住址：_______________

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况:

该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于2012年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于2012年12月30日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

年月日

二手房屋转让合同

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：

第一条：

甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。

第二条：

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。

乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。

剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

第三条：

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

农村房屋的转让合同书篇2

甲方(出让方)：________

乙方(买受方)：________

经甲、乙双方的友好协商，就甲方名下房产位于__市金湾区三灶镇琴石路林业站煤厂综合楼A栋302号房转让相关事宜达成如下协议：

一、厂综合楼A栋302号房产转让给乙方，面积均为103平方米(为三房二厅)。

二、甲方将该房的现状、装修、手续转让给乙方，转让总价为人民币壹拾叁万元整(￥130000.00元)签订本合同时即付清房款，该房产的权利及义务并即归乙方拥有。

三、由于该房目前未能办理“房地产权证”，甲方需确保上述房产来源合法性，如乙方在使用的过程中有第三方主张权利，甲方需负完全责任。

四、由于暂未能办证，如日后在政策许可的情况下，乙方需办理产权证时，甲方有义务给予协助办理，所需费用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖缓或拒绝，乙方不支任何酬劳。

五、甲方需提供现有的手续给乙方。

六、甲方在收到乙方的房款后，该房产的拥有权、处置权归乙方所有，甲方或第三方无权享有或主张权利。

七、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，双方签字后即时生效，双方不得反悔，未尽事宜双方协商解决或向当地法院起诉及相关单位申请仲裁。

甲方(出让方)：________

乙方(受买方)：________

______年__月__日

农村房屋的转让合同书篇3

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方同意将___(__市__街_号)集资套房(_房_厅，共__M2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：

一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币_____元正(￥：元)才拥有房屋所有权。

二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。

三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

签订日期：年月日签订日期：年月日

公证人：

农村房屋的转让合同书篇4

转让方(甲方)：____________身份证号码：____________________

受让方(乙方)：____________身份证号码：____________________

甲、乙两方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于________，________号的房屋(原为：________)转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方于_______年____月____日支付甲方订金人民币____________元，(大写____________)，甲方于处理完货物后将房屋交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金

三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。

四、转让后房屋的挂衣杆____个，衣架____个，裤架____个，模特____个，桌子____个，凳子____个，玻璃____块全部________元归乙方所有。

五、甲方在房屋交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币____________元，(大写：____________)，上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_______________________

乙方(公章)：_______________________

_________年____月____日

农村房屋的转让合同书篇5

出卖人（以下简称甲方）：________________

买受人（以下简称乙方）：________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就__________小区__________栋__________单元__________楼__________号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条转让房屋的基本情况

甲方用于转让的的房屋系由__________村开发建设的，供给本村居民用房。该房屋位于__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼_________号，面积为__________平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。

第二条房屋转让金额及支付方式

1、转让金额：

经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为__________元整（￥：__________元）；

2、支付方式：

在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款__________万元（￥__________元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方协助乙方过户，费用由乙方承担。

第三条房屋交付期限

甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。

第四条关于产权办理及过户登记的约定

1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。

2、费用承担：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。

第五条合同的变更、解除与终止

1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。

2、如任何一方违约，导致合同无法履行的&39;，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利；

3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止；

4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。

5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担责任。

甲方：

乙方：

日期：

农村房屋的转让合同书篇6

甲方（售房者）

乙方（购房者）

一、甲乙双方当事人

甲方身份证号码

家庭住址

乙方身份证号码

家庭住址

二、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就甲方向乙方转让《x》商品房事宜，订立本合同。

三、转让原因

因甲方资金周转困难，无力支付剩余款项，特将盛世花苑转让于乙方。

四、房屋情况

乙方购买房屋位于x县__小区x楼x单元x号房屋，建筑面积__㎡，附属地下室__房号，面积x㎡。

五、计价方式与价款

甲方购买价总金额为__元，已首付开发商总房款百分之六十

六、付款方式：

①乙方预付甲方定金（已支付）

②办托手续后交付甲方房款

③甲方欠开发商

余款及地下室房款由乙方直接支付给开发商。

七、因甲方将收据丢失无法向乙方提供缴纳开发商收据证明，现乙方特向甲方要求开发商出具证明一份证明甲方已将首付款交给开发商。如若以后找到收据，此收据无任何法律效力。

八、本合同空格部分填写的.文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

九、证件移交，甲方须在乙方支付房款后向乙方提供身份证、户口本、结婚证复印件，购房合同原件，房款收据及户主变更申请书等证件。户主变更手续办妥，双方完成经济手续，转让交易完成。

十、本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的。如发生双方不能自行解决的问题，以国家相关法律法规为准则。

十一、本协议一式份，由各持一份。各方所执合同均具有同等法律效力。在各方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

农村房屋的转让合同书篇7

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)：章

乙方(签字)：章

中证人(签字)：章

年月日

农村房屋的转让合同书篇8

乌兰县政府招待所：(以下简称甲方)：

乙方：

根据县城城建规划，甲方餐饮楼及附属平方、国库、库房(老影剧院)、锅炉房、围墙等建筑列入拆除范围。为保证安全、按期完成拆除任务，经甲乙双方协商，就有关拆除事宜达成以下合同条款：

1、乙方向甲方交纳建筑拆除价款80000元，(其中锅炉、餐饮楼、影剧院、锅炉房、平房、车库、围墙)拆除物归乙方所有。

2、自合同签订之日起，乙方必须按甲方要求在5月18日前完成拆除任务，并清除干净现场垃圾。为确保按期完成拆除并清理好现场，乙方须向甲方交纳保证金叁万元，完成合同规定任务并经城建部门和甲方验收合格后，保证金退还给乙方，如延期每日按保证金的10%收取违约金，折价款和保证金必须在签订合同施之日起交纳。

3、乙方必须自行组织好拆除施工的各项安排，按城建拆除安全规范要求进行施工，做好拆除现场的围栏隔离，确保拆除施工人员及现场周围行人的安全，否则发生的一切安全事故责任及劳资纠纷等责任均由乙方自负。同时乙方在拆除施工过程中必须服从城建部门及甲方的监管和指挥。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，完成合同任务验收合格后自行失效。

甲方： 乙方：

身份证号：

20_年4月23日

农村房屋的转让合同书篇9

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：___。

现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：

一、价格方面：该房转让价：___万元。

二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的一切债务，房产权转让之日起，新发生的.债务由乙方负责。

三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。

四、乙方一次性交清转让费_____万元整，甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。

五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。

六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

农村房屋的转让合同书篇10

卖方(甲方)：_____________身份证号：____________________________________

买房(乙方)：_____________身份证号：____________________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，_______楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结构，_________楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______________元整(￥___________);

第三条 付款方式：

签订合同之日一次性付清;

第四条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条 本合同附二、三楼平面图;

第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

__________年________月______日__________年________月______日